上热搜！云南首批共享电梯投用，0.2元/次！昆明这个老小区房价涨2000元/㎡

10月1日，昆明市五华区丰宁街道春晖社区省委党校生活区内，云南首次采取租赁模式安装的4部外挂“共享电梯”已完成验收投入使用，开始免费体验。

10月19日，记者来到该小区回访看到，虽然气温陡降，但乘坐电梯居民却一点都不冷，不仅是因为电梯轿厢隔绝了冷空气，更是大家心中由内而外洋溢出的高兴之情。

小区里4部电梯已开始投用

进入小区，一位大妈刚从施工处走出。“我就是问问他们，什么时候电梯才能安好投用。安了几个月了，现在只有4部电梯能用。电梯零部件我看见他们都拉来了，就是不施工安装，不知道是什么原因？”

记者注意到，的确如大妈所说，小区一些角落里都堆放着电梯部件和安装材料。但目前只有1栋2单元、3栋2单元和5栋1、2单元共4部电梯已安装投用。

在1栋楼的电梯前，家住5楼的一位大爹不停点赞，“这个电梯太好了，现在上下楼太方便了，昆明市那么多老旧小区，如果都能安上电梯就好了！”

从1楼到5楼只花了不到20秒

跟随大爹，记者也体验了一把共享电梯。轿厢内只能乘坐6个成年人，比写字楼电梯要窄很多。但速度还挺快的，按照电梯上的标识显示为1.28米/秒；实际体验下来，从1楼到5楼和6楼中间的电梯过道，只用了不到20秒，速度很快，不颠簸很平稳。虽然这两天天气很冷，但电梯里很暖和，空气也很清新，没有什么异味。

电梯在5楼和6楼停稳后，大爹顺着电梯井和楼道间新建的一条四五米长的廊道，走到楼梯间，只要下几台楼梯就能到家了。相应地，如果要去6楼，也需再爬几台楼梯。但这比没电梯时已经方便太多了。有住户告诉记者，小区楼房的楼层有8楼，很多人都迫切要求加装电梯，现在投用了，让更多人看到了希望。

电梯安装后房价每平方米涨了2000元

电梯厂方工作人员表示，加装这个电梯，就是因为小区住户老龄化突出，这个小区有住户324户，绝大部分都是老年人。

记者了解到，小区的共享电梯在10月份投用后，附近中介挂牌的小区房源价格每平方米一下就涨了2000元，一套70多平方米的房子，现在要卖到120多万元。

这周日

#昆明一老小区装共享电梯#

这一话题登上了微博热搜

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各地网友纷纷投来点赞+羡慕的目光

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当然，也有网友提出了一些疑问

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那么

共享电梯是怎样落户小区的？

又是如何运作的呢？

记者注意到，在已经投用的共享电梯内，都设置有广告位。

而在电梯轿厢内的显眼位置，也张贴有使用安全须知和特种设备使用标志。

免费安装有偿使用 电梯公司负责运维

小区住户告诉记者：“因为还没全部修完，现在电梯是免费体验使用。当时安装也没有出一分钱，安装好以后，乘坐就出钱，不乘坐就不出钱。我们觉得还是划算的。”

小区住户称，共享电梯是业委会联系电梯公司前来安装的。

小区业委会王主任向记者介绍，去年，春晖社区向他们推介了这家电梯公司，提出可以免费安装有偿使用。于是业委会面向全体住户公示了这家电梯公司的相关资质，并逐一征求了大家的意见。结果显示，大部分住户都同意安装电梯。

王主任介绍：“因为每个单元要三分之二以上的住户同意，有4个单元很快就达到了三分之二以上住户同意的条件，就开始施工了。检审验收以后，从国庆以后就开始试运行。”

据介绍，在试运行结束，经物价部门批准后，小区电梯的收费标准为2到3层住户0.2元/次、4到5层住户0.25元/次、6到7层住户0.3元/次；还会推出次卡、月卡、年卡进一步降低居民乘坐成本。

在乘坐方式上，除刷卡外，也可使用指纹、人脸识别、手机扫码等方式付费，访客也会有单独的二维码。电费、维修费成本是不会完全依靠居民收费端的，后期肯定要通过电梯广告等形式弥补。

王主任介绍：“业委会和电梯公司签订的协议是电梯安装到位以后，除了个人乘坐缴费以外，下一步电梯附着产生的广告费收益都是电梯公司的。协议没有年限，维修保养，电费都是电梯公司承担，电梯的产权是属于电梯公司的。”

对于试点使用共享电梯，王主任也表示，目前还有很多事项需要审批，具体的运维该如何进行，电梯公司也还在摸索当中。

“试点是通过辖区办事处帮我们把关，资质验证，开了协调会，市场监管部门，住建部门，资质证是通过他们把关后公示的。”王主任告诉记者，试点的话都是有探索性的，有关程序，报备，申报该怎么报，安全方面，施工立项方面要怎么报，报哪个部门，目前正在协商。

春晖社区相关负责人介绍，安装共享电梯，首要前提是业主自愿，社区只是起到牵线搭桥的作用。由于我省对老旧小区安装电梯只有指导意见，暂时没有具体细则，所以共享电梯项目也只能先行先试，为下一步工作的开展积累经验。

还剩余11个单元楼安装待报批

据悉，春晖社区省委党校生活区共有24个单元，300多户住户大多是退休老人，其中65岁以上超过半数，安装电梯是“刚需”。

除了现在4部电梯投用外， 其他11个单元楼的安装还在推进。整个省委党校住宿小区只有7栋、8栋因为楼房结构设计不能安装电梯。11个单元的电梯目前正在向云南省特种设备检测研究院申报相关手续，待批准后，安装将很快完成。

来源：春城晚报-开屏新闻记者 张勇 摄影报道，部分来源8099999

校对：朱咏梅

编审：王云

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原标题：《上热搜！云南首批共享电梯投用，0.2元/次！昆明这个老小区房价涨2000元/㎡》

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