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什么是民事诉讼中的专属管辖?找对法院才能解决纠纷
专属管辖,是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖,其它法院无权管辖,也不允许当事人协议变更管辖。
如果现实生活中你遇到的案件属于法律中的专属管辖,一定要找对管辖法院,避免在打官司的过程中走一些弯路。一旦违反了专属管辖,就算案子起诉到法院了,也会被移送至专属管辖法院地审理。
近日,连南法院将8宗装饰装修合同纠纷系列案件裁定移送中山市某法院处理。
案情回顾
8位购房户因装饰装修合同纠纷,将住所地分别位于连南县、中山市、广州市的一家装饰工程有限公司、一家地产开发有限公司、一家置业有限公司告到了连南法院。
8位购房户因购买中山市一开发区楼盘的商品房需要装饰装修,遂与装饰工程有限公司签订《委托装修协议书》。后购房户与装饰工程有限公司因故协商解除该《委托装修协议书》,并签订了《解除协议书》。《解除协议书》约定,因解除协议引起的或与协议有关的争议,向装饰工程有限公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。之后,装饰工程有限公司未按《解除协议书》约定返还装修款,8位购房户起诉至装饰工程有限公司所在地的连南法院。
连南法院经审查认为,该系列案属于建设工程施工合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖,属于法律规定中的专属管辖,该协议管辖部分无效,裁定此八宗装饰装修合同纠纷移送至涉案房屋所在地的中山市某法院处理。
法官普法
《民事诉讼法》第三十三条:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
法律规定中除了专属管辖还有级别管辖,在此提醒广大市民,需要协议约定管辖或来法院起诉之前先了解清楚案件管辖,明确自己的案件是否在该法院的管辖范围。
供稿|房金梅
图文编辑|连南法院
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