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王健林22亿购西班牙地标大厦,当地官员希望是复兴好兆头

澎湃讯

2014-06-10 09:23 来自 10%公司
王健林已经从西班牙国际银行手里购买马德里市中心的地标性建筑西班牙大厦。   
       
  据外媒报道,西班牙国际银行6月5日表示,中国首富、万达集团董事长王健林已经从其手里购买了马德里市中心的地标性建筑西班牙大厦,购买金额为2.65亿欧元(约合22.5亿元人民币)。
将建豪华酒店和购物中心
  西班牙大厦有25层楼高,包括办公室和公寓,1953年完工,是西班牙20世纪建筑的典范,1957年被马德里塔超过之前,一直是西班牙最高建筑。西班牙大厦自从2008年  参考消息网报道,万达集团6月6日证实收购西班牙大厦,而根据万达商业地产(集团)公司4日晚间在港交所发布的公告显示,该项目总占地面积4655平方米,将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业,预期建筑面积约为83228平方米。
  万达此宗交易最早缘起于今年3月,王健林到西班牙考察,看中了西班牙大厦,并在3月19日与马德里方面达成初步协议。
  按照王健林的规划,未来8年至10年,万达将在境外10个主要城市建立万达酒店,原则上都会采用开发投资酒店这种模式,而不是单纯的买酒店。
  当地官员表示,希望这笔投资成为马德里市中心复兴的好兆头。
万达的海外交易
  大连万达集团创立于1988年,目前在中国各地拥有26座万达广场购物中心,49家五星级酒店,以及730家电影院。
  在进军西班牙市场之前,万达已经在伦敦和纽约接手了价值10亿美元的酒店开发项目,并且在印度接手了一些房地产项目。
  2012年,万达引领了中国企业对美国公司发起的第一轮大规模收购交易,当时该公司斥资8亿美元收购了美国院线运营商AMC。
  王健林目前正计划在中国建设一系列娱乐公园,他承诺这些主题公园将会在本土市场上超越上海在建的迪士尼乐园。
  除了他的地产项目之外,王健林也显示出对游艇制造商甚至现代艺术品进行大手笔投资的爱好。万达去年斥资5亿美元收购了英国的圣汐游艇公司(Sunseeker Yachts),并且以2820万美元的价格在纽约的一场拍卖会上买下了毕加索的一幅画作。
澎湃新闻报料:4009-20-4009
澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 王健林,西班牙录入编辑:李琪
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老妹儿你懂的

土豪的世界你不懂,咱们撑死也就是到过当地喝酒旅游看美女的过客。

瞎扯两句:

从商人逐利的角度来看,我不认为这是比合算的买卖。或者说,王老板有更好的选择。综合身边到过西班牙的朋友的意见,歌声里都是骗人的,马德里根本没有那么不可思议,而巴萨才是南欧的旅游和商业天堂。在欧洲经济危机席卷的大背景下,西班牙经济一蹶不振、持续疲软,但巴萨凭借独特的城市标签(体育、建筑、沙滩),在城市经营方面表现出逆势的强劲。从万达主营的商业综合体地产项目分析,马德里的死敌巴萨更配得上巨额投资。

但注意到新闻中的一个细节,“当地官员希望是复兴好势头”。这笔生意中的政治因素想来是个不可忽视的因素。马德里作为西班牙的首都,出售当地地标性建筑离不开国家层面的欢迎态度,这笔买卖中是否存在附加的政治利好犹未可知。反观巴萨,加泰罗尼亚人闹着独立也不是一两天的事儿了,最近还传言说要脱离西甲去踢法甲。这万一要闹点儿什么事儿牵扯到重新清算,王老板吃了亏找谁说理去?

退一步讲,西班牙人慵懒享受、好逸恶劳的特点自大航海时代以来就流芳百世(阳光美女沙滩啤酒啥都不缺,还图啥?),无论万达的选址如何,坚持在当地做好吃喝玩乐的商业项目倒是明智的。
2014-06-09 16:11回复
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