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济南被曝今起取消楼市限购,本地人外地人买房都不限套数

澎湃见习记者 李晓青

2014-07-23 10:16 来自 地产界
继呼和浩特成为全国第一个公开取消限购的城市之后,济南7月9日传出的取消楼市限购政策。图为山东一处在建楼盘。  CFP 图

       济南或成为第二个公开宣布取消限购的城市。据齐鲁晚报报道,济南将从7月10日起全面放开楼市限购政策,不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。而此前的7月2日,网上就曾流传出济南取消限购的消息。
济南取消限购政策落地
       近期不断有二三线城市的楼市松绑政策出台,而继呼和浩特成为全国第一个公开取消限购的城市之后,济南7月9日传出的取消楼市限购政策的消息也引来了外界的关注。
       7月2日,网上流传一份落款为济南市城乡建设委员会的《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》的文件,该文件建议取消当地限购措施。而且该文件上有“济南市市长杨鲁豫的签字批阅”。随后,济南市相关部门称,目前放松限购的政策还在酝酿、研究阶段,还需报住建部审批。
       据山东省重点新闻网站齐鲁网报道,7月9日网上传闻的济南市限购政策将取消的消息,得到济南市本地的房屋中介和地产公司工作人员确认。
       当地房屋中介的一名员工称,根据自己了解到的政策内容,限购放开后,济南市户籍不再受“限二进三”影响,同时,外地人购房也不再要求提供一年以上纳税或者社保证明,可以直接购买。
       不过,尽管济南市购房不再受套数限制,但是在户籍制度方面并未放松。济南市玛雅房屋置业顾问对媒体表示,“外地人购房面积不足90平米的不能落户。”
       新华网报道称,济南市城乡建设委员会对于该传闻的回应是,目前济南市的取消限购政策仍在研究中,若确定取消限购,将会第一时间通过其官方网站对外进行公示。该委员会同时提醒,不要轻信传言。
       如果济南取消限购政策属实,这也意味着,在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。
济南市已执行三年多限购政策
       目前济南市执行的限购政策在2011年3月出台,至今已执行三年多。济南市人民政府在2011年2月25日正式实施“限购令”。限购范围包括:济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区。
       上述政策对两类人群进行了区分限购政策:
       第一,限购政策规定能够提供自购房之日起前两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在市区范围内限购一套住房。
       第二,在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区向其售房。
澎湃新闻报料:4009-20-4009
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关键词 >> 济南楼市,取消限购,退市录入编辑:李晓青
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