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  • 六大救市措施,能否各显神通

    六大救市措施,能否各显神通

    各地政府通过直接解禁限购、放宽落户条件、或采取调整公积金贷款乃至财政补贴金融机构等方式进行调控。

  • 32个城市官方确认取消限购

    32个城市官方确认取消限购

    官方确认取消限购城市包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华、太原、绍兴、长沙、佛山、郑州、昆明、南昌、哈尔滨、厦门、贵阳、银川、西宁、台州、兰州、沈阳、南京、珠海32个。

  • 8个实际放松限购执行城市一览

    8个实际放松限购执行城市一览

    尽管没有官方口径,但实际执行中,8个城市已经放松限购

  • 7个城市还在继续限购

    7个城市还在继续限购

    仍有7个城市仍然在执行严格的限购政策。

政策背景 更多>>
  • 住建部定调下半年楼市调控:去库存

    住建部定调下半年楼市调控:去库存

    国家统计局7月18日公布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有55个,持平的城市有7个,上涨城市有8个。

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李稻葵:限购政策调整的时候到了

李稻葵:不失时机地灵活调整限购政策,并不妨先从放开外地居民购房限制开始。【详情】

限购不是核武器,限贷才是!

开发商吐槽,取消限购没用,限贷才是核武器!银根,是放还是不放!【详情】

新华社欲定调楼市“拐点”争论:调控不再一刀切

房地产调控思路和调控手段将有所改变,未来将减少用政策手段调控楼市,过渡到借助税收等市场手段调控,由全国一盘棋一刀切地调控,开始对不同地方视不同情况精准定向调控。【详情】

万科总裁郁亮人民日报发文驳地产崩盘论

万科集团总裁郁亮今日以《中国楼市进入白银时代》为题在人民日报发表“感言”,提出对于中国楼市”在悲观的时候也要保持信心”。【详情】

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江苏昆山“第一高楼”面临烂尾,老板跑到云贵川要债

中融信托也被牵连,其去年曾发起中融-中宇国际公寓项目(二期)集合资金信托计划,融资规模为2.2亿元。中融信托方面拒绝置评,声称目前房地产信托项目“比较敏感”。【详情】

杭州房企中都控股董事长失联多日后被拘,传负债20亿

经警方会同有关部门连日查找,杨定国6月24日晚在厦门被找到。杭州余杭区政府有关部门正在协助中都控股集团有限公司进行资产清查。【详情】

中国楼市的“多米诺”效应:已影响上下游所有行业

中国的楼市市场今年持续低迷状况开始影响房地产的上下游产业。【详情】

中国房企资金紧张海外找钱:新城控股10.25%年息融资

中国房企资金链压力大,忙着到海外融资,融资成本急升。新城发展控股有限公司(01030.HK) 7月15日发布公告称,发行金额3.5亿美元的五年期优先票据,票据年息高达10.25%。【详情】

万科启动全国降价,上海楼盘降价10%

万科海上传奇在上海算改善型标杆楼盘,其网签成交均价从3月起一路走低,实际成交均价的降幅在10%左右。【详情】

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noway

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YOU CAN YOU UP

为什么地方政府处心积虑地取消限购?因为不知道什么时候开始,中国房地产的“泡沫破灭论、崩溃论、房价拐点论”一直在市场蔓延。去年下半年至今,楼市长期处于低迷状态。今年前四月全国房市指标也在下行、局部中小城市房价也开始接二连三地降价、并且成交量也很萎靡。最主要是从市场反应上来看,买家看空的市场情绪已经快速蔓延楼市,这个是最关键的,我认为取消限购反而会加重这一现象。政府也许也知道,但是地方政府苦于囤积的库存,对于经济增长指标的压力,与高筑的债务,供过于求的市场关系、金融风险压力,已经无法允许房价下降了。同时房地产不景气会导致宏观经济增速放缓,低迷的楼市也会导致房贷日益收紧。与此同时,地方债偿还高峰将至,假如当地政府对于土地财政依赖过大,将会有不小的压力。
地方政府会这么做也是没办法的,我国经济实在太依赖房子了,同时很多地方政府都是靠着土地财政的。房地产是中国经济最重要支柱产业。所谓的楼市拐点我认为对于我国经济和政府根本拐不起也崩不起。房地产投资可是占GDP15%以上。对于经济增长的贡献也有20%以上。土地收入更是占地方财政的70%以上。同时占全社会融资额70%以上。房地产是中国经济的重大支柱,如果垮了,势必引发政府债务危机,银行贷款危机,扩散开来就是中国式的金融危机。
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