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无锡再度重磅出击:90平米以上住房取消限购

澎湃新闻见习记者 李晓青

2014-07-26 10:31 来自 地产界
无锡市将从7月26日起取消90平米以上住房限购政策。CFP 图

       楼市松绑限购政策正现“多米诺骨牌”连锁效应,继西安之后,无锡也“按捺不住”了。一日之间,两个城市先后暗地调整当地楼市限购政策。
       7月25日晚间,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从无锡市住房保障和房产管理局得到证实,无锡市将从7月26日起取消90平米以上(含90平米)住房的限购政策,90平米以下住房继续执行限购。但此次调整限购政策仅限口头传达,官方并不会正式发布文件。
       2011年2月21日起,无锡正式施行限购令政策,对已拥有2套及以上住房的无锡本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其售房;同时,无锡地区拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在无锡本市市区内向其售房。
       这其实已经不是无锡市首次对楼市限购政策进行调整了。此前的4月18日,无锡市住房保障与房产管理局官方网站就发布了《市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知》,该通知规定,自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上,且在该市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。而在此前的购房落户门槛为70平方米。
       这一户籍新政被认为是无锡对楼市限购政策的一次调整。
       据无锡市房屋产权监理处统计数据显示,6月份,无锡市商品房新增供应面积达到了82.64万平米,比上年同期(同比)增长293.1%,比上月(环比)增长43.13%,为今年最高水平。其中商品住宅新增供应64.08万平方米,同比增长293.13%,环比增长25.87%。
       6月,无锡市区商品房成交面积为54.75万平方米,同比增长5.72%,环比增长30.54%;其中住宅成交面积为46.34万平方米,同比增长11.15%,环比增长25.99%。尽管商品房成交量达到今年最高水平,但是商品住宅备案均价则达到今年以来最低值,成交均价为7436元/平方米,这是继4月份以来连续第三个跌价的月份。
       根据商品住宅成交结构分析,在无锡市6月份成交的商品住宅中,90—120平方米的房屋所占比例为35.54%,比上月增加5.32个百分点。
       业内分析称,无锡市6月份多个楼盘采取以价换量的做法,而且不少楼盘通过首付甚至零首付来吸引持续观望的购房者。不少房企为了冲击半年业绩,也不得不在6月加大销售力度,从而抢占更多市场份额。
       
       
澎湃新闻报料:4009-20-4009
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关键词 >> 无锡取消限购,90平米录入编辑:刘秀浩
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