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搜房网转型卖房子,人人都是售楼员

澎湃新闻见习记者 李申伟

2014-08-20 17:38 来自 地产界
 
搜房网将从媒体资讯属性正式转型为购房平台属性,包括原有的新房销售团队,要求人人会卖房。。

       “一切围绕找房行为,人人都要会卖房!”曾号称全球排名第一的房地产家居网络平台搜房网正加速从媒体资讯平台向房产交易平台转型。
       8月19日晚,澎湃新闻(www.thepaper.cn)收到房地产业内人士爆料称:搜房网将从媒体资讯属性正式转型为购房平台属性。
       该人士透露,搜房网启动的转型主要有5大方面。
       一是网站后台主要保留楼盘导购、业主论坛,一切要围绕找房行为,网站整体改版新房频道类似安居客。
       二是与经纪人联动的电商项目本月停立新项,2个月内转为新房分销项目,由于此类联动利润低今后不再做联动电商。
       三是网站后台人员除保留楼盘导购、业务论坛等员工外,其余都转岗为新房渠道团队,也包括原有的新房销售团队,要求人人会卖房。
       四是继续扩大员工招聘,开始招募新房销售经纪人。
       五是确定了新房分销项目签约周期、收费方式,并宣布今后原则上需要与开发商甲方直接签约,不得与第三方签订合同。
       澎湃新闻记者检索后发现,上述消息来自微博用户@肖勇,现微博认证为房龙点评网董事长、中国房地产学会副会长、房地产总裁会干事长的肖勇,曾任职搜房网运营副总裁、资讯集团总经理,其于2006年底离职。
       据澎湃新闻(www.thepaper.cn)了解,关于搜房网转型购房平台的消息近日已经以碎片式消息的形式在社交平台上传播。但是在8月20日,一封名为“管理会决策:‘房天下,大平台’”的搜房控股董事长莫天全致搜房全体员工的内部邮件发布后,上述传言被证实。
       搜房网一位地方公司总经理告诉澎湃新闻,搜房网全体员工都被要求在8月20日转发这则由搜房网官方发出的“内部邮件”。在该邮件中,莫天全介绍,今后的搜房网购房交易平台将由网络、交易、金融平台一同构成,终极目标是让房屋买卖双方实现交易更为简单,其中间实现过程要求搜房网移动和网站变得更“轻”。
       根据相关人士的解读,所谓“轻量化”,简单来说就是大幅减少目前网站的内容运营,包括页面上房产新闻报道、楼盘宣传等,同时还会关闭地产博客等频道。此外,就是交易要实现方式上的变化,搜房表示会采用平台的方式,连接房产交易过程中所有关键参与者,促成交易。
       事实上,对搜房网定位的转型,此前的“搜房卡”模式、“搜房帮App”、“新房帮App”等尝试已有信号发出。
       另有接近搜房网的内部人士表示,先期在天津等地上线测试的搜房网新版首页,就是这一尝试的雏形。
       根据澎湃新闻(www.thepaper.cn)掌握的信息,近期搜房网动作不断。7月,搜房先是完成了对两家新房代理公司世联行和合富辉煌的战略入股,意欲投建O2M大数据平台,还同时宣布启用新域名fang.com,“告别”多年的“搜房网”商标争端。其转型思路已有所体现。
       不过一位搜房网地方公司总经理告诉澎湃新闻,搜房网向集团全体员工下达了“封口令”,除莫天全外,任何人不得接受媒体采访。
       在部分接近搜房的业内人士看来,本次转型短期有可能会影响搜房网一些项目的利润率,但长期平台收益可能更高。365地产家居网旗下的《南京楼市》主编朱福林则认为,互联网泡沫周期性到来不可避免,他看好搜房网向购房平台转型的增长前景,“搜房应不会放弃媒体属性,可能只是内容比重进一步缩减。”
澎湃新闻报料:4009-20-4009
澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 搜房,安居客,莫天全,售楼员录入编辑:刘秀浩
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