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中国富豪这是要买下整个济州岛的架势!

澎湃新闻记者 周祺瑾

2014-09-02 17:53 来自 地产界
国内房企正在把投资触角不断地深入到济州岛。  东方IC 资料

       在韩剧里,济州岛有很多个标签,每一个标签都让人着迷——蜜月胜地、富人的别墅、成群的五星酒店。如今,这个被称为东方夏威夷的岛屿,正在迎来一批新的主人——财大气粗的中国投资者。
       据韩国《亚洲经济》网8月31日报道,一项韩国国政监察资料显示,截至今年6月底,在所有持有济州岛土地的外国人中,中国人持有土地最多,占外国人持有土地总面积的一半左右,价值5807亿韩元(约折合人民币36亿元),较5年前增长约1452倍。
       按上述报道,截至今年6月底,中国投资者所持有的济州岛土地达到了592.2万平方米,较5年前增长了约296倍。预计截至今年底,中国投资者所持济州岛土地面积将达到700万平方米。
       为子女寻觅更好的教育资源,是国人蜂拥赴海外置业的主要原因之一。
       根据韩国的政策,只要在韩国济州岛投资50万美元或5亿韩元以上的房产,可以获得韩国居住签证,5年后若无不合格事项,投资者与投资者配偶、子女均可获得永居权。资料显示,济州岛的英国北伦敦教会学校有40%的毕业生可以进入牛津、哈佛、剑桥等名校,相邻的加拿大布兰克森山学院有60%以上的毕业生可以进入多伦多大学,其余40%可进入全球排名前50的大学。虽然在济州岛就学的学费高达12万-17万元人民币一年,但是依然无法阻止中国富豪把子女送入济州岛上的贵族学校。
       伴随着国人的置业潮,国内企业正在把投资触角不断伸向济州岛。据韩国某个为中国投资者提供咨询服务的公司介绍,除了绿地集团在加快建设济州岛建康城等项目,安徽蓝鼎集团也一度谋划和新加坡某集团携手,开发价值2.2亿美元的济州岛赌场项目。
       事实上,济州岛也是绿地出海投资的第一步。2012年10月,绿地与韩国JDC首次合作,打造济州岛“六大核心项目”中的旅游健康城,总投资9亿美元。今年8月,绿地扩大在济州岛健康医疗城区域的投资,新获470亩土地;据透露,此次投资规模达10亿美元。
       绿地把该项目命名为绿地汉拿山小镇,该项目九成以上的买家据称是中国买家。后者的买房目的多是为了举家移民。
       除了韩国,英国、法国、葡萄牙等多个国家也瞄准了中国富豪的投资心理。
       以英国为例,英国最著名的开发商布鲁克菲尔德集团(Brookfield Office Properties)、协平世博(Concord Pacific)及W1 Developments开发的伦敦摩天地标物业项目Principal Tower正在中国寻找买家。该项目毗邻伦敦地标“小黄瓜”,同样由“小黄瓜”的设计团队Foster + Partners打造。据透露,该项目海外买家占六成,其中为子女教育而购置房产的中国买家占到相当大的比例。
澎湃新闻报料:4009-20-4009
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关键词 >> 中国,富豪,购买,济州岛录入编辑:刘秀浩
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