怪了！昌邑这个小区的水电价格怎么高这么多

4月7日，昌邑市荔园小区部分业主反映，他们小区居民用水价格为3.75元/立方米，居民用电价格为0.61元/千瓦时，均高于正常水、电价格，居民们对此感到不能理解，希望相关部门关注此事。

居民王先生交水费的收据。

水电费由物业收取，价格比周边小区高一截

4月7日，昌邑市荔园小区业主王先生向记者出示了一张缴纳水费的收据，交费时间为2020年9月16日，当年4月份至9月份用水30立方米，单价为3.75元/立方米，共112.5元，上面加盖有昌邑市荔园小区财务专用章。王先生说，他们小区的水费交给物业，每半年一交费，价格比正常的居民用水价格要高一些。

王先生还拿出一张缴纳电费的收据，交费时间为2020年11月15日，金额为200元，上面没有列明电费价格。“我们小区业主用电需找物业购买，充到电卡里，然后插到自家电表上才可以用。”王先生说，收据上虽然没有显示电费单价，但根据电表读数折算下来，价格为0.61元/千瓦时。“其他小区居民用水价格为3.55元/立方米，电费价格为0.5469元/千瓦时，我们小区却高出一截。”王先生说，自2017年入住小区以来，水、电费一直是这个价格。

该小区另一位业主表示，他们小区的这种用水、用电方式，无法直接对接供水、供电单位，不仅麻烦，而且价格高，很多业主难以接受。

“我之前没有注意到水、电费比其他小区高，近段时间从其他业主口中得知这件事后，特意到周边小区问了一下，确实如此。”该小区一位女业主表示，物业如此收取水、电费，她认为侵犯了业主的合法权益，希望相关部门关注此事。

小区物业称水电损耗大，需要由业主们分摊

随后，记者就此事咨询了昌邑市自来水公司。工作人员表示，目前昌邑市居民用水的价格为3.55元/立方米，向该小区收费是按总表的用水量来收取的。该小区水费按3.75元/立方米收取，应该是分摊了损耗，这是物业的单方行为。

昌邑市供电公司的工作人员表示，该小区用电由物业管理，并没有移交给供电公司。目前，居民用电的电费价格为0.5469元/千瓦时。对于该小区按0.61元/千瓦时收取，这是物业的问题，具体原因他们不清楚。

对此，该小区物业相关负责人表示，他们小区是2008年旧村改造的小区，改造尚未完成，小区东北区还有一些等待拆迁的平房。小区里的自来水管道老化严重，存在渗水问题，具体渗水点难以查明。这样一来，每月会产生一些损耗，需要由居民分摊，他们也非常无奈。电费问题也是如此，他们小区的变压器大，用户少，线损也非常大，只能分摊损耗。等旧村改造彻底完成，这些问题就能解决了。近段时间，相关部门协调过此事，水费价格最低只能调整到3.70元/立方米，电费价格也只能降到0.61元/千瓦时，即便这个价格，他们物业也要填补亏损。

对此，山东王杨律师事务所的王建华律师表示，根据相关规定，小区物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。同时，此事中物业向业主收取水、电损耗费，如何证明这部分费用的合理性？另外，小区业主有知情权，物业应该将损耗公示，并且应该采取维修或进行一户一表改造等措施，避免继续损耗。

潍报全媒体记者：刘晓梅

原标题：《怪了！昌邑这个小区的水电价格怎么高这么多》

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