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中国恒大前5个月销售额2851亿元,完成年销售目标38%

澎湃新闻记者 李晓青
2021-06-01 19:03
来源:澎湃新闻
地产界 >
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6月1日,中国恒大(03333.HK)发布5月份的销售数据。

公告显示,5月份实现合约销售金额638.6亿元,较2020年同期增长6%;合约销售面积781.7万平方米,较2020年同期增长22.8%。回款方面,5月份实现销售回款518.1亿元。

截至5月底,中国恒大在前5个月累计实现合约销售金额2851.6亿元,较2020年同期增长4.5%;合约销售面积3383.3万平方米,较2020年同期增长12.5%。累计实现销售回款2507.4亿元,较2020年同期增长6.1%,回款率达87.9%。

按照中国恒大设定的2021年销售目标7500亿元来算,目前该公司完成年目标的38%。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在业绩会上表示,恒大在2020年的去化率是65%左右,如果按照这个去化率来预估2021年,可以实现8000亿元到9000亿元的销售额。

根据克而瑞地产研究中心发布的数据,中国恒大排在销售榜第三名,前两名分别为碧桂园(02007.HK)和万科(000002.SZ;02202.HK)销售额为3541亿元和2872亿元。

克而瑞地产研究中心的报告认为,2021年5月,中国房地产市场整体表现平稳,TOP100房企单月实现销售操盘金额11192.8亿元,环比增长8%。区别于2020年年初疫情之后企业销售的逐月复苏,5月百强房企单月业绩增速较4月降低14.2个百分点至17.8%,同比增速进一步放缓。此外,与2019年5月相比,单月业绩增速也呈放缓的趋势。

2021年1-5月,百强房企各梯队销售门槛继续提升,相较2020年和2019年同期均有明显增幅。其中,TOP10房企销售操盘金额门槛为1080.5亿元,较2019年同期增长58.7%。TOP20和TOP30房企的销售操盘金额门槛较2019年同期也分别同比提升逾40%,实现规模稳定增长。

另外,与2020年相比,有近半数开发商5月份的单月销售业绩较2020年月均水平的增幅在20%以上。从不同梯队房企销售增速的对比来看,TOP30房企中有25家企业5月单月业绩高于2020年平均水平。TOP51-100梯队中实现正增长的房企数量占比近八成,其中11家企业业绩增幅高于50%。

克而瑞认为,开发商会继续全力冲刺年中业绩,预计供货力度将显著回升,届时成交有望实现较大比例增长。

截至6月1日收盘,中国恒大报11.86港元/股,涨幅1.89%。

    责任编辑:刘秀浩
    校对:丁晓
    澎湃新闻报料:021-962866
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