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椒江出手整治:炒卖房号等6种行为会被查处

2021-06-11 23:00
来源:澎湃新闻·澎湃号·政务
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最近椒江房价见涨

部分房地产企业及

中介借机违规操作

区住建局重拳出击

在6月开展专项整治

维护群众合法权益

坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

为了规范房地产销售行为,椒江区住建局对辖区内182家房产中介机构,17个在售、待售楼盘进行集中约谈、明查暗访,坚决查处房地产开发企业、中介机构的违法违规行为,一旦发现严格按照相关法律法规严肃处理。

在暗访中,椒江区住建局发现位于工人路的某一楼盘,存在故意散发房源紧张、购房者数量众多等虚假信息的行为,人为制造“房源紧张”“一房难求”氛围,立即责令该房企售楼处暂停开放5天,重新培训内部销售人员,符合要求后才可重新开放。

✿ 椒江区住建局相关负责人:

“我们将加大对房地产市场的监督检查和明查暗访力度,对检查中发现的问题,发现一起查处一起,绝不姑息,努力为市民营造一个健康有序的购房环境。”

重点整治这些

违法违规行为

1.故意炒作,制造房源紧缺现象。

2.捂盘惜售或变相囤积房源。

3.炒卖房号,房地产企业、房产中介以“直改名”等形式获取非法利益的。

4.变相加价销售。

5.区别对待,限制公积金商贷。

6.捆绑销售,侵犯自愿选择权。

椒江区住建局要求辖区所有在售、待售楼盘发布房地产规范销售承诺声明,并在项目售楼处醒目位置、企业微信公众号等新媒体予以公示。

全区房地产企业在销售过程中,必须要对规划许可等证件、商品房买卖合同示范文本等文件、项目概况、房源、物业信息,以及特别提示、销售人员信息等进行公示,并公布房产公司内部投诉电话。

买房防坑指南

卖房套路一:故意散发房源紧张、购房者数量多等信息,有些中介号称只要加钱就可以买到房子,在合同外加价出售。

防坑指南:加价购买一般都是私下操作、合同外操作,房产公司都不允许“直改名”,购买有风险,购房者利益无法得到有效保障。

卖房套路二:不利因素虽然有公示,但是在购房者签订合同时未充分告知。

防坑指南:购房者在正式签订合同前,要充分了解,可以查阅施工图、咨询专业人员,并详细查看补充协议等书面文件。

购买商品房建议选择口碑和信用良好、技术和资金实力较强的开发企业;查验“五证”是否齐全;购买全装修房屋要明确交付装修标准;规避广告陷阱;理性购房。

另外,广大购房者如遇相关问题,可拨打0576-88808703进行投诉。

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全媒体记者:林 琦

小 编:张 健

责 编:罗梦露

原标题:《椒江出手整治:炒卖房号等6种行为会被查处》

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