四川大英复建“泰坦尼克”被指违规用地，国土局：部分有指标

正在推进中的四川大英县泰坦尼克号复建工程遭遇违规用地问题。

新泰坦尼克号正在四川省遂宁市大英县复建，不过，其所属的浪漫地中海七星国际文化旅游度假区项目（以下简称“浪漫地中海项目”）被曝存在报征外土地提前场平的情况。

12月5日，澎湃新闻在大英县旅游局办公区域看到了一份名为“大英县旅游局近期工作安排表”的公告。

该公告指出，由于浪漫地中海项目前期推进较快，除游客集散中心44.48亩土地使用合法外，其他地块均未取得土地，被土地卫片执法发现，图斑面积500亩，为遂宁市最大图斑。

北京市才良律师事务所律师王才亮就此向澎湃新闻解释称，这意味着浪漫地中海项目存在“少批多占”的情况，“游客集散中心只批了44.48亩，实际上占用了500多亩，这个项目肯定是违法的。”

澎湃新闻检索国土资源部网站发现，大英县于2014年6月曾发布了一则“大英县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”，该地块位于蓬莱镇天星村，土地面积为2.96569公顷，与上述游客集散中心已获批的44.48亩土地完全吻合。受让单位为大英县永乐湖投资开发有限公司。

大英县永乐湖投资开发有限公司正是七星能源投资集团的子公司，负责上述浪漫地中海项目。

七星能源投资集团总经理黄梨12月8日对澎湃新闻表示，这些土地上进行的并不是施工，而是土地整理。“政府划给我们土地之前肯定要进行土地整理，整理需不需要机械？有公司进行整理，这种整理土地的也算施工吗？”他反问道。

他表示，浪漫地中海项目目前已经拿到了100多亩地，其他的正在拿，“今年12月份拿下来总共有300多亩”。

此外他强调，“政府要把拆迁安置处理好，地面上庄稼农作物整理好，拿给我们之后，我们就可以进场开建了，这是国家规定的程序。”

12月9日，大英县国土资源局向澎湃新闻发来“关于浪漫地中海项目用地情况的说明”并指出，正在建设的游客集散中心和泰坦尼克号码头等子项目用地152 亩，通过了土地报征审批，有合法的用地指标。

情况说明还称，浪漫地中海项目一期建设包含浪漫地中海游客集散中心、泰坦尼克号邮轮、人造天空沙滩海滨浪场、威尼斯婚礼教堂、酒店等子项目，规划用地512 亩，全部符合大英县土地利用总体规划。

不过，大英县国土资源局在情况说明中承认，浪漫地中海项目在一期建设中，对游客集散中心之外的子项目进行了超报征土地之外提前场平，“经土地执法巡查发现后，我局立即督促项目业主进行了复耕整改，目前提前场平的土地已恢复原状，未动工建设。”

大英县旅游局办公区域的公告也指出，按照要求，目前除游客集散中心和泰坦尼克区域施工外，其他施工区域暂时处于停工状态。

浪漫地中海项目的官网资料显示，该项目规划面积约1万余亩（含水域面积），投资总额100亿元人民币，以“世界电影大片和中外优秀文化体验”为核心内容，集地中海自然风光和人文风情、旅游购物和休闲度假于一体，按照国际化标准将该区建设成为一个不分昼夜、不受季节和气候影响，真正实现全天候游乐、全季节度假的世界级旅游目的地，成为全国乃至世界知名的、独具特色的、令人震撼的高科技体验式国际文化旅游度假区。

其中，最受人关注的泰坦尼克号复建工程号称投资约10亿元，将再现当年泰坦尼克的真实场景。

按照规划，到2019年年底，这艘不能动的复制泰坦尼克号将正式运营。