佳兆业：预计无法于3月31日或之前刊发年度业绩

3月22日，佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）发布公告称，由于3月最新一波新冠肺炎疫情爆发导致公司总部须强制封锁，以及深圳随后实行全市封锁，审核程序有所延迟。根据公司目前可得的资料，相关审核工作于本公告日期尚未完成。

佳兆业在公告中称，预计无法于2022年3月31日或之前刊发集团截至2021年12月31日止年度的业绩。

另据佳兆业公告，过去数月，佳兆业一直与其法律顾问及财务顾问合作评估集团的状况，以期为所有持份者创造利益而制定解决方案并缓解当前的流动性问题。于本公告日期，佳兆业仍在与其法律顾问及财务顾问进行有关工作。

此外，佳兆业亦已与其债权人进行建设性对话以稳定现况，从而加快制定各方一致同意且保值的解决方案。于公告日期，有关对话仍持续进行。本公司将努力制定并实施所有持份者同意的解决方案，从而解决集团目前面临的财务挑战。倘本公司取得重大进展，将适时向市场公布。

佳兆业于去年11月暴露流动性危机。先是佳兆业旗下到期的理财产品出现逾期兑付，再是美元债出现到期未偿还，随后其开展一系列自救措施。

佳兆业曾于2021年11月24日披露，其代表集团若干成员公司及其联营公司所发行本金额约14.934亿元人民币的理财产品已于2021年10月及11月到期。于该公告日期，已就本金额约10.968亿元人民币的理财产品实施偿还措施。

路透曾于今年1月8日报道，佳兆业正制定一个在农历新年之前兑付理财产品的可行计划。其援引一名消息人士的话称，佳兆业集团董事局主席郭英成已同意深圳市政府的要求，将在1月底前提出兑付理财产品的方案。但截至目前，未就理财产品进一步公布兑付方案。

美元债方面，按照佳兆业披露的公告，截至2021年12月20日，佳兆业优先票据的未偿还本金额约为117.8亿美元，其中一笔4亿美元的2021年优先票据已到期，但佳兆业并未偿还本金及利息。另有多笔美元优先票据利息未偿付。

佳兆业在此前的公告中称，一直与优先票据持有人的代表商讨，就尚未支付的优先票据制定全面债务重组计划。截至目前，仍未看到双方达成的一致结果。

另外，截至目前，佳兆业仅披露了截至2021年11月未经审核经营数据，2021年11月，佳兆业录得合约销售10.06亿元，同比降91.97%，合约建筑面积61509平方米；综合去年前11个月数据，佳兆业录得合约销售额967.5亿元，较2020年同期增加7.2%，合约建筑面积5648772平方米，同比增8.3%。

截至3月22日收盘，佳兆业集团报0.75港元/股，涨幅4.17%。