聚焦人才安居，城开·莘社区东区开业

城开·莘社区 - 样板房

8月18日，由上实城开和闵行区莘庄镇共同打造的全新租赁地产项目城开·莘社区东区开业，首批租户正式入住，这将成为上实城开集团在长租房领域深耕的关键里程碑，为来沪青年人才提供宜居舒适的住房环境的同时，进一步助力闵行区产业经济的快速发展。

作为闵行区首批授予“人才公寓”荣誉称号的项目，城开·莘社区东区地处莘庄商务区西北角，近外环区域，周边交通便利，距12号线终点站七莘路地铁站仅500米，可快速通达上海核心商圈。同时，项目毗邻莘庄维璟印象城，能够满足日常购物、餐饮及消费需求。

项目总建筑面积达18.6万平方米（含地上和地下），配备超过1200个地下停车位，包含6栋住宅楼、1栋集中商业中心、1栋综合运动中心及1栋社交中心。项目的前期规划突破了以单一“园区”为单位的居住结构，在空间塑造上基于“微观都市”和“活力社区”两大特色业态，致力于打造集餐饮、健身、娱乐、休闲、工作、都市生活于一体的社交邻里型生活方式，创造专属于年轻白领的、具有活力和社区氛围的人才公寓。

据了解，项目内6栋住宅楼将提供超过2500余套品质精装租赁公寓，包含一室户、一室一厅及两室一厅的不同房型选择，建筑面积从28-80平方米不等，户型设计保留大面积的南向开窗及独立阳台，满足不同租客对于公寓需求的同时，极大程度地解决租房过程中的可能遇到的痛点。体量约1万平方米的商业中心将引入餐饮、零售、生活配套等多元业态，满足居住者的日常生活需求。同时，综合运动中心内将配备室内游泳池、篮球馆、羽毛球馆、瑜伽馆及室外足球场等专业运动场地，营造运动社区氛围的同时，让不同的体育爱好者都能在此找到属于自己的社交聚集地。此外，伴随“它经济”的火热，项目特别为宠物设置了单独的宠物公园及1栋宠物公寓，进一步满足年轻人的精神需求。

城开·莘社区

基于“商业让都市生活近在咫尺”的理念，城开·莘社区东区将住房、办公空间、社区配套商业等相结合，打造开放式、多元化的空间场所，满足都市年轻人租赁需求的同时，打破传统市场的常规模式，充分体现新型社区的丰富性、多元性和品质性。

据悉，城开·莘社区东区项目物业将由上实物业管理有限公司运营，租赁房运营则交由上海领昱公寓管理有限公司（旭辉瓴寓）管理。

旭辉瓴寓自有平台将以APP为连接平台为租客提供生活数字化解决方案，进一步节省租客的时间和精力成本。租赁服务将包含线上一键预约看房、选房及预定、电子签约及退房等系列操作，实现租房流程的简化。同时，还将提供合同查看、账单缴纳、门锁管理、报修投诉等租后服务，切实保证租客入住后的体验与权益。除了提供公区保洁、绿化维护、设施设备维保等基础服务外，还将提供24小时管家服务、入户保洁、入户维修等专属服务，带来更加便捷高效的居住体验，让租客免于后顾之忧的同时，享受在城开·莘社区东区的美好生活。