宁波今年计划供地8.4万亩，商品住宅用地同比增105%

5月8日，宁波市国土资源局发布宁波2018年度国有建设用地供应计划。2018年，宁波市计划供应1643宗，总量为8.4万亩，比2017年实际供应量4.86万亩增加72.6%。其中，市区拟供应721宗4.28万亩，比2017年市区实际供应量2.12万亩增加102%。

具体而言，在计划供应的土地中，商服用地209宗1.15万亩，占13.7%；工矿仓储用地623宗2.53万亩，占30.2%；住宅用地310宗2.41万亩，占28.8%，其中商品住宅用地244宗2.12万亩，拆迁安置用地66宗0.30万亩。其余还包括公共管理与服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地。

通过对比可以发现，2018年宁波市计划供应的商服用地以及商品住宅用地较2017年均有很大的增幅。按照计划，今年，宁波市经营性用地（不含工业用地）计划供应453宗，总量3.27万亩；其中商服用地209宗1.15万亩，商品住宅用地244宗2.12万亩，与2017年实际供地量相比，商服用地、商品住宅用地，增幅分别达295.3%和105.1%。宁波市区经营性用地供应总量242宗1.53万亩，其中商服用地112宗0.55万亩，商品住宅用地130宗0.98万亩。与2017年市区商服用地实际供地量930亩、商品住宅用地实际供应量6495亩相比，商服用地、商品住宅用地增幅分别达487%和50.8%。

从供应计划看，今年宁波市商服用地以生活消费服务类为主，同时支持旅游、餐饮、健康、养老等实体经济发展。

宁波市商服用地中拟用于商务金融2955亩，占商服用地总量的25.7%，主要位于高新区、东部新城等商务金融建筑存量较小的区域；拟用于批发零售2460亩，占21.4%；拟用于其他商服2310亩，占20.1%；拟用于住宿餐饮为900亩，占7.84%。工业用地绝大部分位于集聚区内。全市工业用地分布中，位于县级以上工业集聚区的地块为2.18万亩，占85.9%。使用存量建设用地的9240亩，其中位于集聚区的89.2%；使用新增用地的15705亩，其中位于集聚区内的83.5%。

据介绍，宁波市拟供应土地前期工作大部分已完成。从拆迁工作进度看，全市1643宗待供应土地中，无需拆迁或者已拆迁的土地1239宗，占75.7%；其余404宗土地还需加快开展征地拆迁等各项前期工作。

宁波市国有建设用地供应计划显示，国有建设用地供应计划在执行过程中，因土地市场形势变化等原因确需调整的，可在执行过程中适当进行调整，并报宁波市局备案，涉及增加商品住宅用地指标的，同时报市政府同意。