融创：陕西金资纾困咸阳森屿城项目的首笔4亿元资金已到位

1月6日，融创官方微信号发布消息称，2022年底陕西金资正式入股咸阳融创森屿城项目，近期首笔资金4亿元已到位，此次合作是由地方AMC机构+产业方共同完成。

2022年底，陕西金资与融创就咸阳森屿城项目的融资合作就已完成，这意味着国内首笔地方AMC对地产项目纾困的顺利落地。融创森屿城项目位于咸阳市秦都区七厂十字西500米北侧(原西北国棉二厂厂址)。

同日，融创中国（01918.HK）还宣布，1月4日，融创西北区域与秦农银行签订了合作协议，将获得融资授信支持。融创方面称，在符合国家宏观政策、监管要求及信贷制度的前提下，银行将向融创西北区域提供保交付项目配套融资、项目新增贷款的意向性融资额度。融资产品包括但不限于房地产开发贷款、房地产并购贷款、银团贷款、个人按揭贷款等，全面支持公司恢复经营发展。此次获得支持，将有效缓解公司流动性压力。

除了前述咸阳的项目，此前备受关注的融创董家渡项目也获得了金融机构的纾困。

1月3日，中国华融披露，在上海市黄浦区政府的支持下，中国华融携手以浦发银行牵头的6家银行组成的银团，协同中信信托等中信集团成员单位，实施了融创集团上海董家渡纾困项目。项目总规模85亿元，近日已完成首笔资金投放。

1月4日，融创官微发布消息称，上海董家渡项目融资合作首笔资金完成投放。参与纾困的银团中的具体成员包括：浦发银行（牵头）、上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行。融创中国称，本次合作总规模超120亿元。

从销售情况来看，对比2021年全年5973亿元的销售额，融创中国2022年的销售额大幅下滑。

2022年全年，融创中国累计实现合同销售金额约1693.3亿元，累计合同销售面积约1284.7万平方米，合同销售均价约13180元/平方米。2022年归属于融创中国的权益合同销售金额约977.8亿元。

截至目前，融创中国还未披露公司2022年半年报的情况。

债务展期方面，目前融创房地产集团的10只总计160亿元的境内债展期方案均已获得持有人投票通过。融创中国称，展期方案通过后，将有效缓解公司未来3至4年的流动性压力，进一步改善整体财务状况，为公司恢复生产经营、回归健康发展轨道创造有利条件。