碧桂园：获得民生银行香港分行提供最高5000万美元的三年期贷款

1月26日晚间，碧桂园（02007.HK）公告称，2023年1月26日，碧桂园（作为借款人）与中国民生银行股份有限公司香港分行（作为原贷款人）订立融资协议。

原贷款人已同意向碧桂园提供最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资，自该贷款获首次提取日起计为期36个月；贷款所得款项将用于为一般营运资金需要进行融资，包括但不限于为未偿还的债项进行再融资。

根据融资协议的条款，碧桂园向原贷款人承诺：

杨惠妍及杨国强将共同继续为公司全部已发行股本的最大实益拥有人；杨惠妍及杨国强将共同实益拥有（不论直接或间接）公司全部已发行股本最少40%权益；杨惠妍及杨国强将控制公司，及杨惠妍或杨国强将继续为公司董事会主席。

碧桂园近两个月完成了多笔融资。

2022年12月7日，碧桂园宣布，以每股2.7港元的价格配售17.8亿股份，配售股份占公司已发行股本的6.88%；相当于扩大后已发行股本的6.44%。若所有配股完成发行，配售事项将获得48.06亿港元的款项，扣除配售佣金等费用后的净额为47.411亿港元。

12月26日，碧桂园地产2022年度第二期中期票据完成发行，规模10亿元，期限3年，最终票面利率低至4.3%。

偿还债券方面，1月17日，碧桂园公告称，公司在新加坡证券交易所发行的年利率4.75%的6.25亿美元债在2023年1月17日到期，公司已悉数偿还未偿还的票据金额及应计利息。

根据碧桂园此前披露的数据，2022年12月单月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约220.3亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约282万平方米。

以碧桂园此前披露的数据来计算，碧桂园2022年全年权益合同销售额为3574.6亿元，同比下跌35.94%。