“20荣盛地产MTN001”债未能按期足额兑付本息

1月30日晚间，中国民生银行发布了关于荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第一期中期票据未按期足额兑付本息的公告。

公告内容显示，“20荣盛地产MTN001”（代码：102001416），应于2023年1月23日兑付自2022年7月22日变更本期债券本息兑付安排后的第二期本金及相应利息。截至兑付日，发行人未能按期足额兑付上述本息。

“20荣盛地产MTN001”发行金额10亿元，起息日为2020年7月23日，发行期限2+1年，债项余额9.4亿元，本计息期债项利率为7.22%，主承销商为中国民生银行股份有限公司。

根据公告，荣盛发展本应于2022年7月23日起的15个月内分期完成本金兑付，具体如下：分别于2022年8月23日、2023年1月23日、2023年4月23日、2023年7月23日、2023年8月23日、2023年9月23日、2023年10月23日兑付本金的6%、5%、5%、10%、10%、10%、54%。

信用增进措施方面，以发行人持有的邯郸荣盛房地产开发有限公司的45.19%股权，成都荣盛伟业房地产开发有限公司44.65%的股权，发行人子公司邯郸荣盛房地产开发有限公司持有的邯郸开发区荣发盛宏房地产开发有限公司的42.44%股权，重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司持有的重庆荣盛坤创房地产开发有限公司的47%股权提供质押担保；邯郸开发区荣发盛宏房地产开发有限公司、邯郸荣盛房地产开发有限公司、重庆荣盛坤创房地产开发有限公司出具担保函，提供连带责任保证担保。

目前，因资金链紧张，发行人未能按期足额兑付本期应付本金和利息。

对于后续工作安排，公告称，督导发行人按照《银行间债券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》和《荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第一期中期票据募集说明书》的有关规定，及时披露信息、筹措偿债资金并履行各项违约救济措施；保持与投资者及相关中介机构密切沟通，按照银行间债券市场自律规则要求及《荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第一期中期票据募集说明书》做好相关后续工作，履行持有人会议召集人义务，组织召开持有人会议，商议持有人权益保护有关事宜，安排后续追偿相关事务；后续密切关注发行人偿债资金的筹措情况以及其他对持有人利益有重大影响的事项，定期披露后续违约处置工作进展。

此前澎湃新闻曾获悉，荣盛房地产发展股份有限公司拟对“20荣盛地产MTN001”进行二次展期。根据荣盛地产提供的展期方案，该笔债券将在原有展期15个月的方案上整体再延后1.5年进行兑付。

“20荣盛地产MTN001”在2022年8月23日已兑付本金10亿元的6%，拟对原应在2023年1月23日支付的第二笔展期款进行展期。对于剩下需要兑付的9.4亿元本金，将在2024年7月23日兑付5000万元，10月23日兑付5000万元，2025年1月23日、2月23日、3月23日和4月23日分别兑付1亿元、1亿元、1亿元和5.4亿元。