于剧变中的上海西南门户，品牌房企佳运打造低密度洋房社区

随着内循环经济的启动、上海城市空间新格局的全面打开，作为上海西南连接长三角的桥头堡金山正将迎来一场剧变，这里一方面与上海市区的产业、人才、资本产生紧密联系和互动，另一方面向外辐射更为广阔的长三角腹地。

对于很多人来说，这既是坐拥城市发展红利的绝佳机会，也是寻找更多安居乐业之地的机会。一套品质卓越的低密度洋房社区佳运•汇龙府，亦正承载了人们对于未来美好生活的愿景。

金山发力，佳运布局

一座城市的空间格局战略是最顶层的设计，能窥见其资源倾斜和发展的趋势。

上海2035规划中提到要基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。其中，南北转型指的是宝山和金山，将成为产城融合发展、新兴产业集聚、生态宜居宜业的现代化转型样本，可见其在上海发展战略中的重要性。

其中金山被定位为“上海西南连接长三角的桥头堡”、“环杭州湾重要节点城市”、“沪浙毗邻地区一体化发展示范城区”，这里一方面与上海市区的产业、人才、资本产生紧密联系和互动，另一方面向外辐射更为广阔的长三角腹地，其未来价值跃升释放的红利和成长预期难以估量。

上海佳运置业是国家一级房地产开发资质企业，多年来深耕长三角，综合实力稳健、务实，对于城市发展有着精准的研判。自2022年至今，佳运置业连续拿下金山和宝山多宗地块，战略意图显而易见。即将上市的位于金山新城核心区的佳运•汇龙府，正是佳运与金山发展同频共振的人居力作。

层高约3.2米，低密洋房

佳运·汇龙府的几项重要人居指标非常硬核。1.6的低容积率，能真正实现纯洋房居住社区；层高3.2米，几乎达到了市中心高端项目的标准；约83%-88%的高得房率，让生活空间更阔绰；约30-40米的宽栋距，既保证采光通风，又能呈现良好视野。

建筑上，项目采用石材搭配真石漆的外立面，坚固耐用兼顾时尚精致，社区内部，打造5重鱼骨状景观主轴，更是从全国甄选了各种名木古树，并实现了移步换景的社区漫步体验。同时设置了社区客厅、中心草坪、全龄卫生服务、幼儿托管等活动区域，形成多维立体的景观与活动空间。户型布局合理，南北通透，兼具功能性和舒适度，每栋楼下都设计了小花园，供业主会客聊天、聚餐品茶，在保障了洋房特有的私密性基础上又凸显了社交功能。在装修上，佳运·汇龙府严选一线品牌，如诺贝尔瓷砖、欧派整体橱柜、日立中央空调、科勒卫浴等，并采用了智能化系统、中央空调系统、全屋地暖系统、净水系统等高标准配置，全方位地满足未来产业菁英们对于美好生活的向往。

佳运·汇龙府的物业采用中航物业管理团队，是中国物业百强TOP12，背靠招商集团与航空工业两大央企，项目打造智慧物业3.0π平台，以科技赋能物业管理，制定240项物业服务标准，提供给业主全天候暖心服务。

配套齐全，毗邻汇龙湖

项目附近各个年龄段的优质教育资源一应俱全，尤其是华东师范大学第二附属中学金山实验学校（已签约，待建）为九年一贯制公办学校就在社区旁边，让孩子从小就能享受家门口的教育。医院则有复旦大学附属金山医院，为家人健康保驾护航。约1公里内可达万达、百联、思致等多个商圈，轻松满足业主日常所需。不远处就是沈海高速、新卫高速、沪金高速三大高速路网，以及上海湾区大道、金山大道、亭卫公路三大城市主干道，高铁金山卫火车站也在这里，快速连通上海市中心。

值得一提的是生态环境，项目旁边就是汇龙湖公园，一出门便是绿树繁花相伴。另外新城公园、双拥主题公园、东礁公园、滨海公园、鹦鹉洲生态湿地等也相距不远，共同构筑了生态宜居大环境。佳运•汇龙府就如同在一片湖水绿林中长出来的居住社区。

目前，佳运•汇龙府售楼处及样板房已正式开放，项目共计286套洋房商品房，面积段约为123-210平方米，每一个向往美好居住生活的人都不应该忽视。