法官悉心调解，化解邻里纠纷

俗话说，远亲不如近邻。现实生活中，相邻纠纷时有发生。近日，红岗区法院和龙凤区法院因案施策，分别调解一起因燃放烟花和一起因暖气漏水导致的损害赔偿纠纷案件，修复了邻里之间的感情。

“偷懒”楼下放烟花 火星飘进邻居家

2月初，王刚（化名）早早准备好一大箱烟花，准备在元宵节当晚燃放。物业之前已划定小区广场为烟花燃放区，但王刚想着“烟花太沉，搬到广场实在麻烦，在楼下放完得了”，于是点燃烟花后直接跑回家。

李帅（化名）和王刚住同一单元顶层，家里有一处开放式阳台，平时用来堆放杂物。元宵节这天，在外过节的李帅突然接到邻居电话，说家中起火了。心急如焚的李帅驱车赶回，刚进小区就见家中火光冲天。好在经过消防人员全力扑救，火势未波及其他住户，也未造成人员伤亡。

李帅家因楼顶过火，导致墙面保温层和部分建筑构件烧损，防火门被破坏，屋内墙面及门窗被熏黑，维修起来是一笔不小的开支。起初，王刚还存有侥幸心理，想着李帅家起火可能跟自己没关系。后物业监控显示，李帅家起火前只有王刚一人在楼下放烟花，火星坠落在李帅家阳台上点燃了杂物，面对确凿的证据，王刚只好承认。经过协商，王刚同意赔偿，并承诺将屋内设施恢复原样，可一个多月过去后，王刚迟迟不兑现，无奈之下，李帅诉至红岗区法院。

承办法官袁嘉阳分析案情，认为这起邻里纠纷最好的处理方式是调解，于是将当事人约到法院调解室。起初，二人无法就赔偿数额达成一致意见，李帅情绪激动，认为王刚出尔反尔，坚持要求通过判决确定赔偿金数额，调解一度陷入僵局。法官没有放弃，她告诉李帅和王刚，如果想确定财产损失的具体数额，需要委托有资质的第三方机构进行鉴定，一来耗时较长，二来还需一笔不小的鉴定费。“你们有没有信得过的装修人员？可以听听他们给出的意见。”法官给出建议。正巧，李帅和王刚居住的小区内有一位装修公司的工作人员，且二人都认识此人。装修师傅经过勘验，给出了比较中肯的施工方案、施工费用等意见，李帅和王刚都比较认可。

经过法官调解，最终二人达成一致意见：王刚一周内赔偿李帅财产损失和室内维修费10800元，待天气回暖能进行室外施工时，由王刚负责对露天阳台恢复原状。至此，这起由随意燃放烟花引发火灾而产生的邻里纠纷得到妥善化解。

楼上暖气漏 楼下被水淹

张某与李某是上下楼的邻居。2023年过年期间，身处外地的李某突然接到邻居电话，说其家中漏水了。李某立即委托亲属到家中查看，发现是楼上张某房屋漏水导致自家房顶多处漏水、墙皮脱落、地板鼓起、门边开裂，屋内家具家电被水淋湿无法使用，连电导致多处电线、电灯损坏。李某随即联系上张某，张某检查后发现是家中暖气管漏水导致。因自家无法正常居住，李某花费6000元暂时租赁其他房屋居住。

谈到赔偿事宜时，张某总以各种理由推脱，为维护自身合法权益，李某诉至龙凤区法院，要求张某赔偿房屋维修费用，并承担房屋租赁费用。

承办法官王鑫收案后，第一时间联系上双方当事人了解情况，张某对房屋漏水的事实无异议，但认为对方诉求过高，要求原告方申请损失鉴定。王鑫与李某、张某到双方家中实地查看房屋状况，并耐心释法析理：如果造成损害不能通过协商解决，漏水导致的损失只能通过鉴定机构确定价值，既增加了双方当事人的经济负担，又会导致诉讼周期延长，不能及时解决房屋漏水问题。王鑫积极引导双方换位思考，一方面劝说李某以和为贵，另一方面积极劝解张某：“鉴定耗时耗力，败诉方还要承担鉴定费用，增加了赔偿数额。”张某听了王鑫的建议，当即承诺赔偿李某经济损失。

经过法官从中协调，双方最终达成了由张某一次性赔偿李某各项损失共计10000元的赔偿意见。至此，这起原本剑拔弩张的邻里纠纷得到圆满解决。

原标题：《法官悉心调解，化解邻里纠纷》

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