泰禾前三季度亏损最多达22.3亿元，去年同期盈利21亿元

10月14日晚间，泰禾集团（000732.SZ）披露前三季度业绩预告，截至9月末，归属上市公司股东的净利润亏损在16.5亿元至22.3亿元，2019年同期为盈利21.21亿元。

7月1日至9月30日的第三季度，泰禾集团归属上市公司股东净利润亏损3.02亿元至4.08亿元，2019年同期为盈利5.6亿元。

泰禾集团称，2020年前9个月，受新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响，无集中交付的地产项目，仅有零星项目交付结转收入，造成收入较2019年同期大幅下降，相应的营业利润大幅减少；投资收益较2019年同期大幅减少，2020年前9个月投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生，金额较小；另外，公司对已到期尚未还款的借款罚息等计提了预计负债。泰禾集团表示，以上因素叠加导致本报告期出现亏损，其中非经常性损益影响约为-6.16亿元。

如今，泰禾仍旧面临着债务高企、资金流紧张以及多笔债券违约的状况。

10月9日晚间，泰禾集团公告，称“H7泰禾02”这笔债券将无法按期兑付本息。而这已经是今年以来泰禾的第7笔债券违约。

目前，泰禾已存在大额已到期未归还借款。

根据泰禾集团2020年半年度报告所述，截至2020年8月15日，公司已到期未归还借款金额为349亿元，尚未支付的利息为43.32亿元。泰禾集团因子公司未履行还款义务而被列为被执行人，相关事项可能导致公司持续经营能力存在重大不确定性。

按照泰禾方面的表达，公司拟通过优化股权结构，推动债务重组工作进程。

7月30日，泰禾控股股东泰禾投资、公司实际控制人黄其森与万科控股的全资子公司与海南万益管理服务有限公司签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将其持有的公司19.9%股份转让给海南万益，转让价款合计为24.26亿元，支付方式为现金支付。但在此次股份转让框架协议中设置了股份转让的先决条件：需要泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持公司恢复正常经营，能支持公司可持续经营，并且该债务重组方案的上述作用能得到泰禾投资和海南万益的一致认可。

公告称，若约定的全部条件在2020年9月30日前未获得满足且未获得万科方面豁免，万科有权单方面终止协议。

9月29日，泰禾集团公告，和万科此前签署的协议中部分条款尚未完全满足，万科目前无意单方面终止协议。

截至今日收盘，泰禾集团报4.24元/股，跌幅2.97%。