名单定了！厦门计划改造这些老旧小区，快看看有没有你家️→

定了！

从省里传来

重磅民生大消息！

住在厦门这些小区的恭喜了！

福建下发通知

名单正式公布

你家的房子要升值了！！！

其中，有不少湖里区的小区

厦门这些小区列入

国家老旧小区、省级老旧小区

改造计划项目清单！

11月19日，福建省住房和城乡建设厅办公室发布《关于公布2020年全省列入国家老旧小区改造计划项目、省级老旧小区改造计划项目和省级试点项目的通知》，将2020年全省列入国家、省级老旧小区改造计划项目和试点改造项目予以公布。

各设区市建设局，福州市房管局、漳州市城管局、平潭综合实验区交建局：

按照省委省政府关于老旧小区改造工作部署，经研究，现将2020年全省列入国家、省级老旧小区改造计划项目和试点改造项目予以公布。

2020年我省列入国家老旧小区改造计划777个项目，165900户，7514栋，建筑面积1456.2万平方米。列入省级老旧小区改造计划409个项目，148121户，5936栋，建筑面积1452.3万平方米。列入省级老旧小区改造试点项目30个。

权威发布！

赶快来看看

此次改造项目名单中

厦门都有哪些老旧小区

这其中有你家小区吗？

厦门详细名单如下！

2020年全省列入国家老旧小区

改造计划项目清单

（厦门市）

思明区

厦港街道福海社区、厦港街道下沃社区、厦港街道巡司顶社区、厦港街道沙坡尾社区、厦港街道鸿山社区、筼筜街道振兴社区、筼筜街道槟榔社区、开元虎溪社区、开元深田社区、开元虎溪社区、开元西边社区、开元街道美仁社区、开元街道希望社区、开元街道湖滨社区、开元街道美湖社区、开元街道西边社区、开元街道坑内社区、开元街道阳台山社区、开元街道美仁社区、嘉莲街道莲秀社区、梧村街道浦南社区、开元街道深田社区、开元街道西边社区、梧村街道文灶社区、梧村街道双涵社区、滨海街道曾厝垵社区、滨海街道白城社区、滨海街道上李社区、鹭江街道禾祥西社区、筼筜街道振兴社区、筼筜街道屿后社区、筼筜街道仙阁社区、筼筜街道岳阳社区、筼筜街道仙岳社区、筼筜街道西郭社区、筼筜街道西郭社区、中华街道仁安社区、中华街道镇海社区、嘉莲街道莲花北社区、嘉莲街道莲秀社区、嘉莲街道松柏社区、厦港街道巡司顶社区、厦港街道下沃社区、厦港街道南华社区、厦港街道沙坡尾社区、梧村街道浦南社区、梧村街道双涵社区、梧村街道金祥社区、梧村街道文屏社区、莲前街道莲怡社区、莲前街道龙山桥社区、莲前街道龙山桥、开元街道美仁社区、开元街道阳台山社区、开元街道天湖社区、开元街道希望社区

湖里区

江头街道江村社区

江头街道园山社区

湖里街道新港社区

湖里街道金鼎社区

湖里街道村里社区

集美区

集美/浔江、集美/岑西、集美/岑东、集美/盛光、集美/银亭、杏林街道宁宝社区、杏林街道纺织社区、侨英街道孙厝社区、灌口镇第二社区、杏林街道纺织社区

同安区

大同街道、祥平街道

2020年全省列入省级老旧小区

改造计划项目清单

（厦门市）

思明区

小学路39号，小学苑，叉车厂宿舍，环卫宿舍，国贸、夏商宿舍，国贸宿舍，夏商、商务局宿，夏商宿舍，同馨小筑，建发宿舍，海城花园，华年邨等小学路老旧片区

太湖新城，美仁新村，华鸿花园，美湖花园，惠盛花园，光华大厦，美仁新村南区，嘉禾公寓，机场修建处宿舍，日报社宿舍，市质量技术监督局宿舍，家具厂宿舍，汇禾新城等禾祥西路老旧片区

海明苑，五州大厦，后滨路15等后滨路老旧片区

梅园小区，二轻宿舍，法院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花园，繁荣广场，润泽园小区，佳旺花园，后江埭路20-21，后江埭路31，后江埭路33，后江埭路34之一之二，后江埭路40等后江埭路老旧片区

定安小区

文屏路139-169号（蚊香厂宿舍），石油宿舍，石油新村宿舍，双民花园小区，中建四局，环卫、五交化宿舍，电化宿舍，市三建公司宿舍，市政二公司宿舍，文屏山庄一期，万寿山庄，阳鸿新城，燃料宿舍等老旧片区

旧莲岳小区，新莲岳里小区，汇成公寓，牡丹园，税物宿舍，屿后里小区(A区），太平洋广场，育秀中心，凤凰山庄等松柏路老旧片区

长青北里KJ小区、莲花广场等老旧片区

前埔南区一二三组团、怡富花园东区等老旧片区

外贸土产新村、半山公寓、厦港花园等老旧片区

湖里区

芙蓉苑小区

怡景花园小区

金龙大厦小区

永升新城小区

禹洲新村

仙洞山庄小区

神山公寓

集美区

杏林街道老旧小区改造项目

集美街道老旧小区改造项目

同安区

工行宿舍、旧财政、旧税务、一建宿舍楼1号楼、一建宿舍楼2号楼、农行宿舍、农行宿舍、农械宿舍、种子宿舍、微波宿舍、农业宿舍、新税务楼、粮食宿舍楼、安全楼、新村1号楼、城西2号楼、城西3号楼、城西4号楼、城西5号楼、城西6号楼、城西7号楼、城西8号楼、城西9号楼、城西10号楼、城西11号楼、城西12号楼、城西13号楼、城西14号楼、城西15号楼、城西16号楼、城西17号楼、城西18号楼、同兴A楼、同兴B楼、同兴C楼、同兴D楼、同兴E楼、同兴F楼、同兴H楼、同兴J楼、商业城二期、商业城一期、金安大厦、建业楼、新州花园、怡安楼、人寿大厦、同兴K楼、同兴L楼、同兴M楼、体安楼、同兴N楼、同兴T楼、同兴O楼、财政局、同兴Q楼、同兴R楼、同兴S楼、振兴9号楼、建委楼、政府3号楼、政府2号楼、政府1号楼振兴7号楼、振兴12号楼、振兴13号楼、振兴2号楼、振兴8号楼、振兴11号楼、振兴6号楼、振兴1#、振兴5#、振兴3#、振兴10#、福安楼、点状5#、点状4#、点状3#、点状2#、点状1#

2020年省级老旧小区改造

试点项目清单

（厦门市）

槟榔西里二期、白鹤山3-47号

以上小区有你家吗？

近年来

老旧小区改造话题不断吸引人们视线

这个关系到居民幸福感的问题

牵动着很多人的心

这一次

实打实的名单公布！

从国家到地方

政府花大力气了

老旧小区的春天来了！

一起来详细了解下！

全国老旧小区大改造！

惠及上亿人！

今年7月份，国务院办公厅发出《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。按照规划，我国2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年年底前建成需改造的城镇老旧小区的改造任务。

据此前报道，住建部数据显示，各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个，涉及居民上亿人。

从国家层面

这个涉及上亿居民的

大规模“旧改”工程

已成重中之重！

重磅！

福建老旧小区改造方案来了！

力争3年时间完成这些改造

9月份，福建省政府办公厅印发了《福建省老旧小区改造实施方案》通知，提出力争用3年时间完成2000年前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城市或县城（城关镇）住宅小区（含单栋住宅楼）改造工作，加快推动城市更新。

重 点 解 读

实施方案明确，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则对小区建筑本体和周边环境适度提升改造，完善配套设施，重点解决基础设施老化、防灾防疫功能不健全、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈的问题。政府引导，居民参与，充分尊重居民意愿，“改不改、改什么、怎么改”由居民集体讨论决定，激发居民参与改造的主动性、积极性。同时，坚持成片改造，注重特色，建管并重，实现一次改造、长期保持。

改造内容方面，方案提出，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，有条件的地方推进完善类改造和提升类改造。

如何定义城镇老旧小区？

所谓城镇老旧小区

是指城市或县城建成年代较早

失养失修失管

市政配套设施不完善

社区服务设施不健全

居民改造意愿强烈的住宅小区

这些小区可能已经建成20年以上，由于原来设计标准比较低，再加上维护、养护不到位，多存在管网破旧老化现象突出，养老、抚幼、物业等配套缺失，道路损坏、秩序混乱、私搭乱建等问题明显。

老旧小区三类改造内容！

老旧小区改造怎么改？

老旧小区改造是供给侧结构性改革，提高城市公共服务供给水平的过程。改造分为基础类、完善类和提升类，主要是依据老旧小区的实际情况，以及居民的具体需求来划分。

●基础类：为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

●完善类：为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

●提升类：为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周边防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

随着新一轮改造到来

这意味着

以后这些老旧小区

环境会变更好

配套设施会更丰富！

改造老旧小区！

厦门一直在行动！

此前

住建部在厦召开老旧小区

改造试点工作座谈会中

提出以厦门“共同缔造”模式

在全国开展试点

作为第一批老旧小区升级改造的试点城市之一，厦门自启动以来，老旧小区改造每年都被列为市委市政府为民办实事项目。每年推进一批改造提升，一大批老旧小区实现华丽蜕变。

今年8月份

央视《新闻联播》

在聚焦报道

厦门社区治理

共建幸福家园时提到：

√厦门全市400多个老旧小区完成了环境设施改造，这一系列措施不断提升着居民的获得感和幸福感。

而在6月份

厦门出台

《加快建设高颜值厦门行动方案（2020-2025）》

其中明确提出：

√加快推进老旧小区改造，完善生活服务配套，力争到2025年基本完成全市老旧小区改造。

而在不久前

厦门又出台了

另一个老旧小区改造

重要方案！

好消息！50%补助！

厦门老旧电梯更新改造

最新方案出台

厦门相关部门联合制定《厦门市无缴纳首期专项维修资金住宅区老旧电梯更新改造工作方案》，明确对这类老旧电梯的更新改造，将给予50%的财政补助。

什么样的老旧电梯可享补助？

据了解，这次方案针对的是《厦门市住宅区公共设施专用基金管理暂行办法》施行日，即2000年3月9日前竣工的、无缴纳首期专项维修资金的住宅区乘客电梯，且在2015年10月1日至2023年9月30日期间开工，并于2024年6月30日前报送申请资料的老旧电梯更新改造项目。

注意了

以下这几类电梯除外

1、老旧电梯所在梯位的住宅存在应缴纳而未缴纳首期专项维修资金的除外。

2、单梯为单一产权的住宅和别墅及已售公有住房的老旧电梯，也不适用本方案。

改造前后需要做这些事！

根据《方案》，老旧电梯的所有业主作为更新改造的实施主体，应指定一名业主负责组织协调老旧电梯更新改造相关工作，也可以书面委托物业服务企业等作为实施主体承担上述工作。

更新改造前，更新改造的老旧电梯应进行安全性能技术评估，经该梯号房屋专有部分面积和人数各占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决的四分之三以上的业主同意。

更新改造后的电梯应依法进行监督检验，并将更新改造的电梯资料报送市市场监督管理局重新办理注册登记。

更新改造老旧电梯如何补助？

根据方案，更新电梯、改造电梯

（包括电梯安全性能技术评估费用）

均按资金的50%予以财政补助

但不超过以下标准

更新电梯不超过停靠12个楼层的补助13万元、每增减一个停靠楼层相应增减补助0.4万元的标准。

改造电梯不超过停靠12个楼层的补助8万元、每增减一个停靠楼层相应增减补助0.2万元的标准。

同一台电梯只能享受一次老旧电梯更新改造政府补助。

老旧小区改造

厦门正大刀阔斧前进

截止目前

厦门已有不少老旧小区完成改造

最后让我们一起去看看

它们的崭新面貌！

湖里殿前街道北站社区

铁路家园小区建于1984年，是当年为了安置参与鹰厦铁路建设、电气化改造等项目的铁路职工建设的。其中内涝、空地裸露、停车空间混乱等问题严重，于2018年初进行整改。

管道改造前后▼

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停车空间改造前后▼

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空地改造前后▼

如今，这片因铁路而生的社区，通过建设发展不断提升，成了居民安居乐业、企业蓬勃发展的好地方。

思明筼筜街道槟榔西里

位于筼筜湖畔、建于1987年的槟榔小区，前不久刚刚完成改造。除了建筑外立面仍保留上世纪80年代的特征外，小区内绿地、中庭、路网都焕然一新。

老旧小区是百姓生活的家园

也是城市记忆的载体

让我们一起期待

原标题：《名单定了！厦门计划改造这些老旧小区，快看看有没有你家️→》

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