八号线北延段开通，这些区域将迎来大发展！白云街坊要笑了

原创 白云区融媒体中心 广州白云发布

11月26日，八号线北延段正式开通。对普通市民来说出行更加便利，但对白云西部来说，即意味着一场深刻的变革即将到来。

▲八号线北延段

弥补短板 地铁开通带来发展活力

时间回到2010年，二号线尚未从三元里延伸至嘉禾望岗之前，白云新城还是一大片机场留下的荒地，除了成片的城中村外还有大量的旧工厂、物流园，环境与现在的八号线北延段沿线相差无几。但二号线的延伸带动了沿线区域经济社会的全面发展，白云新城顺势崛起，城市面貌焕然一新。

▲白云新城片区

当下的八号线北延段沿线周边，老旧工业园、物流场站、小作坊等仍然大量存在，新兴产业凤毛麟角， 是产业发展低端低质低效的典型地区。

症结就是交通。“如果是自己开车，从天河到石门或者白云湖，至少要40分钟~1个小时，如果搭乘公共交通，1个半小时都未必能到。”当地街道相关负责人表示。

路程遥远，交通不便，这样的缺陷使白云西部难以受到投资者的青睐，导致土地的价值长期走低，于是就成了低端产业集聚繁衍的温床。

而这也正是八号线北延段被寄予厚重期望的原因所在，这条铁路线将使白云西部最大的缺陷转变为发展优势，行将复苏这片沉睡已久的土地。

▲八号线北延段聚龙站

释放潜力 冷门之地今成发展热点

今年，西部依然成为白云区的发展热点，多个地块相继出让成功，临近滘心站的石门街朝阳联新东街地块拍出21亿元，另一宗在亭岗站附近的居住用地更是以37亿元的价格成交。

以白云湖数字科技城为例，在其规划的28平方公里范围内，原先的建设用地约占60%，现状土地开发强度极低，以工业园、物流园等物业的单层、低层厂房、仓库为主。

▲白云湖数字科技城效果图（资料图片，以最新发布为准）

“八号线北延段的建设没有被提上日程之前，很少会有人愿意来到西部这边投资，土地开发程度自然不足。”区发改局相关负责人认为，片区内的土地资源长期都没有得到充分利用，土地潜力也没有被充分释放，而正是地铁的引入，让这里的土地价值有了根本性的改变。

接通地铁给白云西部所带来的最大利好，莫过于将该地区的自身优势得到最大程度的彰显，进而使土地的潜力得以被充分挖掘。

此前白云湖数字科技城片区，尽管有靠近佛山南海的区位优势，却因为与广州中心城区的交通连接不便而在两地同城化上进展缓慢，发展空间大、自然环境好等优势未得到充分发挥。

▲白云湖数字科技城项目区位图

“那些此前停留在纸面的优势，因为地铁，终于成为了实实在在可以发挥功效的发展资本。”该负责人表示。

“白云区具有非常便利的区位优势，而且还有很大的发展空间，自然条件优越，白云湖数字科技城又与我们集团所要发展的方向十分吻合，这也是我们选择在这里进行产业落地的关键因素。”哈工大大数据集团副总裁卢晓晨说道。哈工大大数据集团早前与白云区签署了合作框架协议，并筹划在西部选择两个地方落地产业项目，一是在滘心建设大数据产业园，其二则是在大朗打造人工智能粤港澳大湾区创新产业基地。

像哈工大大数据集团这样看好白云西部发展的优质科技企业并非孤例，仅在今年，白云湖数字科技城就新签约了广州北大科技园、广州·中关村信息谷创新中心等4宗项目，在谈重点项目16宗，白云西部亦由此展现出了前所未有的发展活力。

深刻变革 白云精心谋划西部蝶变

这一天，白云区其实等待已久。区发改局的负责人表示，数年之前白云区就已经蓄势待发。

首先是在顶层设计上，在2017年，白云区委区政府提出“1358”发展思路，首次将白云西部定位为“科技走廊”，同时提出要在黄金围打造新一代信息技术产业园，随后更进一步深化扩展为土地面积28平方公里的白云湖数字科技城，更坚定要在白云西部打造数字经济创新示范区。

目前，白云湖数字科技城已经落地的3个控规中，就包括了启动区与黄金围东区，而这两个片区就分别建有八号线的亭岗站和滘心站。当前，白云区已在白云湖数字科技城完成了亭岗站周边地块、黄金围东西区地块共约6800亩土地征收。围绕着八号线北延段所带来的的发展机遇，白云区早已为之做着各种准备。

▲10月16日，白云湖数字科技城（黄金围片区）基础设施项目破土动工

白云区谋划的成果也显而易见。曾经被视为郊区的白云西部，2019年以来，就已有白云湖数字科技城纳入广州市推进粤港澳大湾区建设重大平台项目，石门、白云湖一带也成为了广佛高质量发展融合试验区5大片区之一。曾经无人问津的落后城区，已经成为了吸引全国顶级科研院校、科技企业关注目光的发展热土，并初步形成数字科技企业集聚效应。

白云区正在谋划的不仅只有白云湖数字科技城，广州西岸科技创新走廊同样呼之欲出，白云西部作为广州数字经济与科技创新的高地已初露峥嵘。在可见的未来，更将成为白云区经济发展的核心引擎，推动白云产业结构的更新换代，让白云蝶变不再仅限于一隅，而是更大范围的全面提升与改变。

原标题：《八号线北延段开通，这些区域将迎来大发展！白云街坊要笑了》

阅读原文