巴州区这个村怎么规划建设？请您来提意见！

近日

巴中市自然资源和规划局网站发布了

《巴中市巴州区方山雁村（方山雁、

王家院村）村庄规划（2020-2030年）

（规划草案）》征求意见的公告

方山雁村未来怎么规划

一起来看看吧

1

规划期限

本次规划的期限为2020-2030年，近期：2020-2025年，远期：2026-2030年。

2

村域人口预测

2030年规划区人口为3200人。

3

规划范围

本次规划范围即方山雁村（方山雁、王家院村）的行政区域范围，总面积约5.82平方公里。

4

总体发展定位

总体要求：规划将方山雁和王家院村定位为“以现代观光农业、康养休闲为主，发展农旅周末游、果蔬林园、道地巴药等产业，打造乡村康养旅游度假集聚提升类村落。”

规划理念：全域统筹、多规合一、产村一体、生态优先

形象定位：城市后花园，康养方山雁

5

产业空间结构

按照省级标准产业园建设要求，构建“两轴三片四中心”的整体发展格局。

两轴：南北向产业发展轴和东西向产业发展轴。

三片：通过产业发展带串联的三个产业园区，分别为北侧果蔬林园片、西侧康养度假旅游片和东侧农蔬巴药产业片。

四中心：依托现状和规划的新型社区、规划区内部各特色院落等形成的中部村民娱乐活动中心、南部特色餐饮服务中心、东部乡村旅游接待中心和果蔬巴药种植中心，其中道地巴药3500亩，果蔬种植1500亩。

产业空间结构规划图

6

用地布局规划

规划用地布局遵循保护耕地、集约使用、多规合一的原则

（一）建设用地

村庄建设用地79.25公顷，包括：

1.村民住宅用地。村民住宅用地主要包括聚居点以及保留的现状散居点，规划村民住宅用地为46.84公顷。

2.村庄公共服务设施用地。公共服务设施主要指村委会、游客接待中心、村史馆等，规划村庄公共服务设施用地3.75公顷。

3.村庄产业用地。规划结合村域产业发展需求布局产业用地,产业用地规模12.86公顷。

4.村庄道路用地。村域内根据产业发展需要，本着有利生产、方便生活的原则，在现状道路的基础上，衔接上位相关规划，结合地形条件，进一步完善道路系统，规划村庄道路用地15.80公顷。

（二）非建设用地

非建设用地总计485.91公顷，其中水域16.39公顷，农林用地469.52公顷。

规划用地布局图

大家如果对公告有什么意见

可通过以下途径和方式提出反馈意见

▽

1.通过信函方式将意见寄至：巴中市南坝将军大道84号，巴中市自然资源和规划局巴州分局。

2.通过电子邮件方式将意见发至：409329631@qq.com。

3.意见反馈截止日期为：2021年1月14日。

4.联系人：吴女士，联系电话：0827-2631280（工作日）。

本文来源：巴中自然资源和规划

原标题：《巴州区这个村怎么规划建设？请您来提意见！》

阅读原文