记者调查 | 住宅楼墙面脱落存隐患，居民期盼早安全

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从2016年开始，内江市中区棬子路272号（原252号）居民楼的42户居民一直都是提心吊胆。其原因是他们所居住的居民楼外墙出现了大面积垮塌，屋内墙体也出现了不同程度的裂缝，这样的楼还能住人吗？整栋楼的居民们心里都没底。

▲外墙脱落视频

近日，记者来到棬子路272号居民楼，发现这栋居民楼的左侧外墙出现了大面积的脱落，裸露出来的墙砖也受到不同程度的风化，随时都有垮塌的可能。而在这面墙的下方正好是该栋楼居民们出入的通道，通道上方安装有彩钢棚，然而垮塌掉落下的墙体已经在棚上堆积了厚厚的一层土。

同时，在该栋楼的另外一边，记者发现水泥墙皮也出现了大面积的脱落现象，临街面的外贴墙砖也有一些脱落，存在一定的安全隐患。

居民黄兴财：“两个侧面恼火，两边的风沙，临街面墙砖还经常掉落，过路的人也危险啊，外面要好些，两个侧面就更严重。”

随后，记者跟随一位居民上楼查看，在上楼途中，记者注意到楼梯间的部分墙壁出现了明显的裂缝。在位于一单元三楼的张女士家的厨房内，记者看到外墙砖有些已经掉落，墙内的水泥一碰就松。

而在顶楼的周女士家中，两个卧室都出现了大量的裂缝，严重的地方裂缝有半个手指宽。

通过实地查看，记者发现大部分居民家中、部分楼道、过道的墙面出现大面积裂缝甚至脱落。

据了解，棬子路272号居民楼涉及4个单元42户130多人，该居民楼始建于1996年，原为内江水电校和内江市园林局合建的单位职工房，后转为私有房。针对居民的担心，记者找到了牌楼街道和平街社区。

和平街社区党委书记胡燕：“我们社区在2016年就接到了居民反映，接到反映第一时间社区就到现场进行了安全隐患排查，采取了一些应急措施，在过道处张贴温馨提示，包括拉警戒线，召开居民院坝会，商讨整治方案，安装了彩钢棚，考虑到彩钢棚不够承重，又对通道进行了加固，全部把彩钢棚换成了角钢结构。”

尽管如此，居民们觉得这潜在的危险依然存在，居住在这栋楼里心里依然没底。

据和平街社区党委书记胡燕介绍，从2016年开始，社区以及牌楼街道每年都在书面报告的形式向上级有关部门反映这个情况。2017年，市中区房屋安全鉴定办公室还对该居民楼进行过鉴定，鉴定意见为“需尽快进行维修加固，消除安全隐患；在可能的情况下纳入棚改”。但是迟迟没有实际行之有效的举措，至今为止272号居民楼的安全隐患依然存在。

针对这种情况，记者先后从市中区住建局和市中区牌楼街道了解情况，据有关负责人介绍，根据《内江市人民政府办公室关于加强城乡既有危旧房屋使用安全管理的实施意见》的相关规定，危旧房屋依据“谁所有谁负责、谁管理谁负责、谁使用谁负责原则，房屋所有权人、管理人、使用人承担房屋使用安全主体责任，确保按照设计结构和用途使用房屋，负责依法对房屋及其附属设施设备承担检查、维护等日常管理和安全评估鉴定、加固改造、危险治理等使用安全责任。也就是说该栋楼的维修加固需要业主共同承担相关使用安全责任，同时该栋楼的情况尚不足以纳入老旧院落或者棚改等政府项目。为此，有关部门表示将继续努力寻求更多办法解决问题。

市中区牌楼街道安监办主任丁晓东：“接下来首先加强巡查，如果发现更多情况我们及时启动应急预案，及时处置，第二点根据现有的政策，我们督促房屋产权人、所有人、管理人尽快的去加固维修，第三我们争取相关的政策和项目支持，一旦有了更好的政策和项目支持，我们尽快的把它纳入政府的项目进行改造。”

针对目前这种现状，眼前最迫切是消除棬子路272号居民楼的安全隐患，也希望有关单位及其业主能够引起重视，早日拿出有效的解决方案，记者也将持续关注此事的进展情况。

原标题：《记者调查 | 住宅楼墙面脱落存隐患，居民期盼早安全》

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