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夺冠！本土房企首度问鼎长春楼市年度销售冠军

2021-01-23 13:48

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

2020年的长春楼市，不管是土地，还是房价，都达到了前所未有的高度。

其间，长春本土房企的贡献不容小觑。“吉”系房企不断刷新成绩，赢得业内以及购房者的青睐。

近日，权威机构克而瑞发布“2020年1-12月份长春房地产企业销售榜单”，一家长春本土房企的榜上数据值得关注——

流量成交金额67.85亿元，流量销售面积71.56万㎡，权益成交金额66.41亿元，权益销售面积70.22万㎡……

大众置业凭借上述成绩荣获年度销售榜长春市房企全榜冠军，流量销售面积问鼎东北三省房企。

大众置业凭啥这么刚？发展之路写有答案。

“住宅+商业+商务”三发驱动

铸就企业发展源动力

好产品、好理念引进来，名声走出去。

这是大众置业成长历程的最好诠释。八年八期，吸引众多知名企业总部落户的“长春总部基地”系列项目；开发综合性“摩天·活力城MALL”等活力系购物中心；首创双钥匙、三钥匙、四钥匙系统的大众置业LOFT；取得“中国叠墅TOP级作品金奖”等众多重量级奖项的高端住宅项目……

2007年，大众置业入局长春房地产市场，每一步重要的成长印记都打破了人们对本土房企或同类产品的既有认知。“前瞻性”烙印在大众置业发展脚步中，使得大众置业作为本土房企的“扛旗手”，在全国房企赛道上不断突围。

2020年3月，大众置业荣膺“2020中国房地产开发企业500强”第139名, 排名上涨11位，荣获“中国房地产开发企业成长速度10强”；

2020年9月，大众置业连续三年获得“中国房地产开发企业品牌价值100强”“东北本土开发企业品牌价值10强”第1名；

2020年12月，大众置业获得“中国房地产东北区域最具影响力房企”荣誉。

房地产市场经过十几年的黄金时代，高增长、高利润时代已经结束，行业已经进入了深度盘整期，越来越多的房企开启转型之路。从2017年开始，大众置业便提出了“住宅+商业+商务”三发驱动，“住宅防守，商业进攻，商务领先”的战略方针。毫无疑问，大众置业年度“夺冠”，是市场对大众置业的肯定，更是其前瞻性战略方针的阶段性胜利。

“衣、食、住、行”与城共进

做有温度的运营商

“最多通过五个人你就能够认识任何一个陌生人。不管对方在哪个国家，属于哪类人种，是哪种肤色。”哈佛大学心理学教授斯坦利·米尔格拉姆于1967年提出的“六度分隔”理论已广泛受到认可。

在长春，你和大众置业、大众置业人的距离将会进一步缩小。

大众卓越控股集团作为大众置业的控股母公司为大众置业提供了坚实的成长土壤。

1993年，大众卓越成立了出租车公司。2020年单年累计好人好事500余件，返还乘客失物价值百万余元，乘客交口称赞、市民口碑相传。

2000年，组建长春大众卓越女足俱乐部。俱乐部屡获殊荣：世界大学生运动会女足季军、全国女超联赛亚军、足协杯亚军、锦标赛亚军以及预备队联赛冠军；为国家队输送了郭月、娄晓旭、张卫双、徐美爽、任桂辛、刘慧婷、李雪彦、龙晨、孔琦、李一凡、刘靖、肖梓彤等众多优秀球员。

大众热力集团成立十四年，规划供热面积已超1000万㎡，旗下锦江、迎宾、富锋三大热力公司立足岗位、情系民生，用心温暖着寒冬中的千家万户。

大众卓越慈善基金成立九年，成绩斐然。开展累计注入千万元的“助残项目”、吉林省最大的“公益助学·筑梦未来”捐资助学、“儿童公益肝移植”等公益项目，新冠疫情发生后，率先启动“战疫生命保障计划”，用爱回馈社会。

大众置业连续八年举办经济论坛，已成为城市对话世界、高峰交流的重要窗口。

每年一度的大众置业群星演唱会成为长春近年来最具规模效应的品牌演唱会。

2020年3月，长春保安集团正式加入大众卓越控股集团，全年实现新增客户100余家，新增保安员2000余人，创造了一个新的高度。

截至2020年底，大众卓越控股集团员工总数超过3万人，按照一家人均3人计算，大众卓越员工关联家庭人数将超过9万人，占长春总人口数1.05%。生在长春、长在长春的大众人，深知自己的每一份努力、每一个作品都将回馈于自身、回馈于家庭、回馈于这片厚重的土地。

从衣食住行到工作生活，大众卓越与大众人27年来脚踏实地努力拼搏，扎根实业，用自己的实际行动、如春风化雨般的让这个城市变得更加美好。

商业地产、总部办公系列、LOFT系列

开创独特战略布局

2020年度大众置业夺冠长春楼市是其发展的里程碑，在东北三省范围展现了长春城市以及本土企业的强劲发展动力，在长春市场颠覆了近年来外地房企引领长春房地产市场发展的竞争格局。特别是在2020年这一特殊的年份，大众置业的“夺冠”更具意义。

深度剖析，大众置业并未单纯聚焦于住宅市场，更是在商业地产、总部办公系列、LOFT系列主动出击，进行了深远的战略谋划。

首先，住宅市场受周期性及其他因素相关影响较大，特别是随着行业洗牌和集中度快速增长，政策市、资金、土地、销售等复杂而高压，整个房地产竞争开始进入系统战、全国战。而大众置业在商业地产、办公地产的存量运营，就是对住宅地产的周期互补。

其次，大众置业每年拿出一定资源投入到商业项目，增强公司的资产厚度，目前除持有开业的活力系购物中心外，净月活力汇、北湖魔都·活力城MALL、星耀·活力城MALL、摩天·活力城MALL二期等综合体即将上市，同时大众置业自持在管重庆路国际中心、摩天国际中心写字楼。这种优质的资产池，对未来大众置业的稳健发展，是一个正向的促进作用。

第三，大众置业主动跻身办公领域且屡获佳绩。近几年，长春市的办公楼市场成为开发商谈之色变的产品，究其原因，在于供大于求压力明显、市场标准不清导致价格上涨乏力、业态模糊客户购买意愿分散等原因，商务办公市场成熟度有待加强。然而大众置业开发建设的“长春总部基地”项目，通过“花园独栋办公”的产品模式充分发挥“总部经济”的聚焦、引擎作用，形成了经开区总部基地经济圈。每年的持续投入都会产生效应，这看似会占用一部分资金，但对企业长时间发展来讲，则是另一种非常好的安全池。

从城市与市场需求角度出发，大众置业开创了独特的战略布局路线，使其从长远保证了企业的健康有序发展。

以创新引领市场

以时间见证匠心

像素公园实拍 2014年交房

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中央公园实拍 2017年交房

（上下滑动查看更多图片）

深水湾实拍 2019年交房

春江明月复式洋房实拍 2020年交房

企业强则城市强，产业兴则城市兴。立志成为长春“名城重器”的大众置业，始终将“匠心”作为产品研发与建设的重要标准。

在研发领域，大众置业以其先进的规划理念、雄厚的开发实力创造了一个又一个精品，所获奖项硕果累累。2017年，净月·深水湾项目凭借创新户型设计理念，荣获“中国叠墅TOP级作品金奖”；上河湾项目荣获“2018长春创新户型金奖”；2018年8月，长春院子荣获“中国豪宅创新示范项目”；2019年1月，旗下的百万平米大盘——大众·理想城市荣获“CIHAF2018中国名盘”的殊荣。

2020年，大众·理想城市荣获“2020中国美好生活典范楼盘”，大众·长春总部基地Ⅷ期·金融CBD荣获“2020中国城市新地标”，长春院子入册《中国城市楼盘年鉴》当选“2020中国典型楼盘”，大众·北城御园荣获“2021年度期待楼盘”……大众置业潜心钻研，以创新引领市场，以时间见证匠心。

高质量赋能城市发展

高品质缔造城市精品

做城市所想，为市场所需。

这从大众置业初创的基因逐步演绎成长为其品牌内核，并贯穿、推动了企业整个跨越式发展历程。大众置业结合城市规划、政策与自身发展特点，形成了“占位城市节点→赋能城市节点→创造城市节点”的独特发展路径。

为城市节点赋能是大众置业近几年成为市场焦点的关键，重庆路活力城Village，高新活力汇Vitality，摩天·活力城Mall、扩建的摩天·活力城MALL二期等，每一个活力城系列的开放，都成为区域新的中心。而绿园中心的星耀·活力城MALL、龙翔广场附近的北湖魔都·活力城MALL，更是从功能上丰富了城市节点。八年建设八城的总部基地系列，业已形成经开区总部基地经济圈。旗下百万大盘大众·理想城市、湖滨公园壹号项目、未来即将上市的大众·北湖湿地公园壹号、大众·央著等，每一个新项目的推出都成为新的城市节点。

2020年，大众置业集团相继竞得多块优质地块并将陆续建设全新的项目：汽开区优质地块大众·央著项目，经开区南湖大路、临河街旺地大众·长春总部基地VIII期·金融CBD项目，经开北门户位置大众·北湖湿地公园壹号项目，经开区卫星路旺地摩天·活力城MALL二期，净月区纯低密生态地块大众·中国府项目，经开区成熟居住旺地大众·丽景湾项目，经开北区地块大众·禧园项目，众多项目的推出，将以“高质量赋能城市发展，高品质缔造城市精品”的原则，打造出各有特色的产品服务，持续提升城市人居生活、赋能城市发展未来。