关于调整龙岩新罗法院东肖法庭受案范围的公告

为进一步加强新时期人民法庭建设，不断调整优化人民法庭布局、功能定位，全面推进人民法庭专业化建设，顺应城市发展需要及房地产市场改革需求，促进房地产市场健康有序发展，营造良好的法治化营商环境，助推龙岩中心城区城市化建设，为打造宜居宜业有温度的“首善之区”提供有力的司法服务保障，经龙岩市新罗区人民法院党组研究决定，东肖法庭受案范围调整如下：

一、专门审理新罗区范围内涉及房地产类型的案件：

1.房地产开发建设用地使用权合同纠纷；

2.房地产开发经营合同纠纷；

3.涉房地产开发的建设工程合同纠纷；

4.民事主体间房屋拆迁安置补偿合同纠纷；

5.房屋买卖合同纠纷（包括商品房预约合同、商品房预售合同、商品房销售合同、商品房委托代理销售合同、经济适用房转让合同、农村房屋买卖合同）；

6.土地租赁合同纠纷；

7.房屋租赁合同纠纷；

8.房屋买卖中介合同纠纷；

9.不动产登记纠纷；

10.建筑物区分所有权（业主专有权纠纷、业主共有权纠纷、车位纠纷、车库纠纷）、业主撤销权纠纷、业主知情权纠纷；

11.上述案件类型的确认合同效力纠纷。

二、保留东肖法庭部分基层法庭职能

保留立案、诉前调解、巡回审判、与辖区党委政府联系沟通等基层法庭职能。此外，原辖区（曹溪街道、东肖镇、适中镇）的物业服务合同纠纷案件仍由该法庭审理，其余案件分流至院本部审理。

特此公告。

您是否有这些疑问？

Q:

为什么要进行这种调整？

东肖法庭作为龙岩市新罗区人民法院派出法庭，设立之初主要是便民利民的考虑，就近服务东肖镇、曹溪镇、适中镇的群众“打官司”。但是随着龙岩市中心城区的不断扩展以及交通发展越来越便利，就近参与诉讼的需求降低，设立派出法庭这一司法为民举措效果不明显。为了进一步融入快速扩张的城区，应对涉征地拆迁、房地产、物业合同等日益增多的矛盾纠纷，提升审判专业化水平，特调整东肖法庭工作职能、受案范围，探索高质效审判模式，打造百姓安居新城区。

Q:

调整后，原受理案件怎么处理？

东肖法庭在变更受案范围之前受理的案件，继续由东肖法庭的法官审理。

Q:

能否就近立案？

为了方便群众，对于民间借贷纠纷等非房地产、物业类型案件，也可就近在东肖法庭立案，案件受理后转由本院立案庭分流到对应庭室。当然，我们更建议您通过微信小程序“福建移动微法院”进行线上立案，拍照上传相关材料即可提交立案审查。

最后，

如有其他疑问，

欢迎留言咨询。

原标题：《关于调整龙岩新罗法院东肖法庭受案范围的公告》

阅读原文