我为群众办实事|司法有温度 调解暖民心

近日，龙凤区法院审理了一件

房主与室内装饰公司之间

因装修瑕疵引发的经济纠纷

通过法院调解

双方达成和解案结了事

房主最终获得赔偿款

基本案情

原告王某与某装饰公司于2020年9月1日签订的装修合同，原告按照合同约定如期支付了预付款，但被告某装饰公司却延期交付装修工程26天，除此之外，原告称房屋装修还存在一系列的问题，根据合同约定的条款，没有安装灯具、卧室柜子不合格安装、阳台橱柜不够大，洗菜盆尺寸割大、暖气片宽度不够、墙面裂纹等，综上问题已多次与被告某装饰公司进行协商赔偿，但一直索赔未果，无奈之下一纸诉状将被告某装修公司诉至法院，请求判决赔偿装修损失及因延期交付而导致不能出租的损失共计6500元。

法官“巧用调解” 案结了

承办法官刘丽萍受理此案后，详细了解案件材料，鉴于本案被告已经完成了全部装修工作，为了促使双方当事人从解决问题的角度出发，权衡考虑各自的利益损失，第一时间联系原被告双方，积极做双方当事人思想工作，说明因装修瑕疵引发经济纠纷瑕疵认定的复杂性，引导双方耐心解决矛盾纠纷。为此，还多次前去涉案房屋进行实地考察求实，考察后发现房屋装修确实存在一定的瑕疵，但是并不存在严重的质量问题，可进行后期修缮，为了平衡双方的利益损失，刘丽萍法官决定以调解方式结案。

经过刘丽萍的反复沟通调解，双方终于愿意坐下来心平气和的解决问题，刘丽萍表示，房屋装修过程中不可避免的会发生一些冲突，作为原告方来说，“打官司”不是目的，要的就是房屋能够装修的好；作为被告方来说，装修工程量大，装修的选材、风格、切割等也可能会出现偏差，希望双方互相理解。被告某室内装饰公司负责人歉意的说道，确实是我们装修过程中的疏忽，会尽快为其进行修缮，原告王某也表示同意，希望被告能够把柜子、墙体、洗菜盆修缮下，最后原告仅要了300元的赔偿款。

多年来，刘丽萍法官一直坚持“能调则调，调解优先”的原则，在审判工作中急群众之所急，忧群众之所忧，一切从维护群众权益出发，耐心细致地做好调解工作，最大程度化解矛盾纠纷，达到法律效果和社会效果的有机统一。

房屋装修该注意的问题你知道吗？

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首先，要选择专业的有资质的装修公司，家装企业不仅应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，还应当具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

其次，双方必须要签订书面的完整的装修合同，明确约定施工范围和工期，还有承包方式和工程验收、合同价款及付款方式，还要明确约定违约责任。最好细化工程报价单，包括材料名称、品种、规格等。在产生纠纷时有理可循，更方便取证。

再次，要注意保留装修过程中的每一个凭证，尤其是收费凭证。若是因为工程量和装修质量产生纠纷，应当第一时间保护现场，固定证据，委托有鉴定资质的鉴定部门到现场进行鉴定。

最后，遇到纠纷先要进行协商，与装修公司进行沟通，若是协商未果，也可以向消费者协会进行反映寻求帮助，最后依法向人民法院提起诉讼进行维权。

龙凤区人民法院

公正司法 司法为民

原标题：《我为群众办实事|司法有温度 调解暖民心》

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