东莞这条村曾被洪水冲垮，现在却是响当当的“网红打卡地”！

以下文章来源于东莞时间网 ，作者i东莞

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东莞有一条村

它曾经被洪水冲垮

早几年还有不少村民陆续搬离

一度人迹罕至……

但如今，村里焕发生机，亮丽的色彩布满村子的每一个角落，满墙都是60、70、80年代的复古漫画、创意涂鸦、艺术壁画，走在村里，还会遇见不少年轻人在这里拍照凹造型。

这条村就是

东莞市横沥镇新四油榨村

不过它现在有了新的“身份”和名字——

678艺时代

01

村民的生活有了大变化

今年春节，这里才刚刚正式“开门营业”，便一炮而红，成了年轻人口中响当当的“网红打卡地”。

不少网友来了之后纷纷赞不绝口，都表示“不拍照就浪费了”！

“以前，这里蚊子都没几只。现在每逢节假日人气都很旺，高峰期多达1万人来游玩。” 新四村党委书记周学伦夸张地说道。

为什么会命名为「678艺时代」？

原来，油榨村在1959的时候，曾被洪水冲垮过，后重新建设，房屋大多都是在20世纪60、70和80年代建起来的。但近年来，油榨村的村民陆陆续续都盖了新房子，搬离了这些旧房子，所以村里95%的旧房子都空置了起来。

在这种环境下，村里环境冷清，村民大都无所事事。但「678艺时代」的诞生，却让村民的生活发生了翻天覆地的变化。

如今，村民围坐在一起，要么讨论这幅画画得怎样，要么研究那副画表达的意境，而且除了聊天，更多的是村民都有了“事情”可做。

“678艺时代的创立，带动了村民共同创业，现在，很多村民都在这里卖奶茶，也有在这里开店、摆地摊的。有村民一天还要来这里转三遍，觉得日子更有盼头了。”

聊到深处时，周学伦满眼都写满了激动：

“说真的，678艺时代还没正式开放之前，我都没睡过安稳觉，总担心会不会有人来啊，大家喜不喜欢这种风格啊，接不接受这种改变啊，结果，一开门营业，就吸引了那么多人前来，心头的大石才落了地。”

那是因为，在这片热闹景象背后，却藏着许多不为人知的功夫与心血。

02

围绕旧房子做出“大文章”

在文创园项目成立之前，周学伦他们曾做过很多准备工作，但却遇到不少难题，“我们新四村没什么名人，也没什么旧的建筑物，房屋也被空置多年，人迹罕至，怎么做？”

（动工前村中一片空地）

是难题同时也是机遇，碰巧村里一直想将这些空房子利用起来，于是经过前期大量实地考察和调研分析，周学伦他们最终决定围绕这些旧房子来做文章。

（动工前村里许多地方都荒废掉）

“我们规划就是要保留村里60、70、80年代的建筑风格，然后把艺术文化引进来，进而开发这个旧村。而且，村里从80年代开始大力发展工业，在村里一公里范围之内，有5万人左右，这5万人里，20-35岁年龄段的人又是最多的，怎么把这些年轻人引到村里来？村里就规划做了这个‘678艺时代’，旨在通过文化创意，吸引周边的年轻人过来，复活古村。”

于是，在2019年新四村委会决议定位油榨村为开发地，以文创艺术人才入驻、改造休闲特色空间为发展核心；又以历史风貌与潮流创意打造创意时代园区主题，集艺术文化、休闲观光、康养服务、创意潮玩商业于一体的时代创意公社主题文创精品示范区。

效果图

03

村民集体入股落地

有了旧村改造的主题定位和规划方向，周学伦开始考虑落地的问题。

于是，他在村里找了五位声望比较高的创始人，动员他们带头去做，随后新四油榨村就在村里召开了“678艺时代文化产业投资有限公司招股大会”。

“成立了‘678艺时代’公司以后，怎么分配这个股钱，村里也是思量了许久，最后，决定公司股份主要分三大块，五位创始人占股31%，村民占49%，公司核心运营团队占20%。”

让周学伦难以置信的是，村民们都十分支持这项工作。

周学伦回忆，招股当天几乎全村人都来排队入股：“全村680名村民自愿参股，每家每户至少有一个人入股了。”

（招股大会现场）

这样一来，村民不仅有房屋统租的租金收入，将来还可能有入股分红，在项目运维管理、店铺招引方面也向本村村民倾斜优惠。

市场化的运营团队不仅仅只是“打工的”，也是股东，其原生动力也会增强，能真正当成自己的事业来做，确保整个项目的可持续和盈利性。

（招股大会现场）

在这个过程中，周学伦他们还不忘带动村里的年轻人，谋求村未来的发展道路：

“村里成立‘678艺时代’公司的目的，主要是要年轻人来做股东，当时招股的时候，村民来参股，我们都要村民登记家里的年轻人，因为下来等项目稳定后，公司会组织召开股东会议，找专家、老师给这帮年轻的股东上课，带他们去学习、开阔眼界，有意识引导、带动他们创业，这对村民、村里未来发展的作用都很大。”

04

分三期继续开发

新四油榨村之后还会继续开发这里的旧村，主要分为三期——

一期规划为文创夜市街区，主要有居酒屋、茶餐厅、咖啡店、小吃店、奶茶店等；

二期为休闲办公区，主要引进文化类工作室、艺术手工作坊、复古理发店、亲子娱乐室等；

三期将建设艺术特色民宿群。

（效果图）

目前，一期已基本开发完毕， 二期也开始在做。周学伦说，一期主要是想吸引人尤其是年轻人过来，让中年人在这里能找到儿时的记忆，能醒目反映时代记忆的墙面彩绘是首选。

（效果图）

如今，村里已有了纸飞机、超级马里奥、魂斗罗、飞人乔丹、周星驰系列电影、赛博朋克等元素的涂鸦。同时，荒废的小池塘新建了创意廊道，闲置空地改造的音乐舞台，照相馆、麻将馆、小卖部、游戏厅、功夫仓等复古场景都能让游客“穿越时空”。

（效果图）

“这些彩绘都是互动性极强的，能吸引人拍照。”周学伦说：“我们没花一分钱搞宣传，春节一开，就马上引爆了自媒体，变成网红打卡地了。”

打铁趁热，为了保持678艺时代的“热度”，周学伦表示，村里还将结合东莞篮球文化，横沥牛等相关元素，让热度持续发酵下去。

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素材来源：东莞时间网

原标题：《东莞这条村曾被洪水冲垮，现在却是响当当的“网红打卡地”！》

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