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设计方案已定！大源村这里将现9栋高层住宅+小学、幼儿园

2021-04-19 20:03

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

4月19日，广州市规划和自然资源局发布白云区大源容发货运市场地块幼儿园（自编G3#）及地下室工程、围墙工程批后公示。今年以来，白云区大源容发货运市场地块已先后获批白云区大源容发货运市场地块设计方案，住宅楼、商业楼、公建配套楼等多个建设工程规划项目。大源村更新改造首期启动单元村居品质提升改造即将迈入兑现的“快车道”。

据了解，大源容发货运市场地块于去年9月成功出让，由广东保利城市发展有限公司以28.61亿元“拿下”。

大源容发货运市场地块

根据此前报道，该地块土地用途为二类居住用地、商务设施兼容商业设施用地、交通场站用地、服务设施用地、中小学用地，总用地面积15.25万平方米（约228亩），可建设用地面积7.38万平方米。

该地块位于大源南路东侧，是白云区东部科技创新带范围，属于大源村旧村提升启动示范区。根据规划，该地块定位为“智美云谷、活力大源”，打造生产、生活、生态“三生”融合发展的新型产城园区，设置智能创新基地、生产性服务中心、智慧公寓、人才社区等。

▲更新改造效果图

大源容发货运市场地块设计方案批后公示显示，地块分为9个小地块，拟建9栋14-33层的高层住宅，临街部分均为商业，同时还有3栋纯商业办公楼，并配建1所18班小学和1所9班幼儿园，以及2层高的肉菜市场。

配套物业管理、文化室、居民健身场所、其他商务服务设施、再生资源回收点、星光老年之家、社区居委会、社区服务站、社区议事厅垃圾收集站、公共厕所、社会停车场库、公交首末站等。

同时配套地上机动车停车位29泊，地上非机动车停车位462泊，地下机动车停车位2459泊，地下非机动车停车位1855泊。另设大巴位2泊，出租车位40泊，装卸货车位11泊。

其中，幼儿园建设规模为地上3层，2688.76平方米，地下1层227.66平方米。18班小学建设规模为地上5层，6140.55平方米，地下1层，353.58平方米，建设工程规划均已获批。

▲幼儿园（自编G3#）及地下室工程、围墙工程批后公示图

▲学校工程（自编号G4#）批后公示图

住宅(自编号4#)1幢为地上32层，17603.81平方米；住宅(自编号5#)1幢为地上32层，17923.56平方米；商业(自编号S2#)1幢为地上1层，803.96平方米，商业(自编号S3#)1幢为地上1层445.28平方米，门卫(自编号 M2#)1幢为地上1层，6平方米，建设工程规划均已获批。

▲住宅楼（自编4#、5#）及商业楼（自编S2#、S3#）工程批后公示

作为广州典型的“巨无霸”村庄，大源村自被定为重点整治村以来，城市面貌和社会治理等方面都发生了翻天覆地的变化。大源容发货运市场作为大源村首期启动区，先行先试，通过出让地块建设和旧村品质提升同步实施，如今地块建设迈入兑现期，将对区域社会经济起到整体提升的作用，实现居住、产业、环境品质全面升级和政府、社会、村民多方共赢。