我为群众办实事 || 多年承租结怨气 联手调解化纠纷

十年的房屋租赁，引起三起纠纷。近日，灵武法院法官机动灵活、抓住时机，充分发挥诉讼调解在案件审理中的积极作用，通过一次调解，成功化解因房屋租赁引发的三起高度关联、当事人之间争议较大、矛盾突出的案件，有效节约了司法资源，提高了审判效率。

租户金某近十年一直租用房东李某荣的房屋进行商业经营和生活，租赁合同一年一签，虽然房屋的实际使用人一直是金某，但每年合同中承租人的名称都不同，为金某、金某母亲、金某父亲三人轮流签订合同，但金某母亲和父亲从未实际使用过房屋。于是，当出现问题李某荣找金某沟通时，三名承租方总是互相推诿，致使双方产生积怨。

今年3月17日，金某将李某荣起诉至法院，要求退还租赁房屋的押金，庭审过程中，双方大道苦水，法官耐心倾听，了解到该房屋租赁合同期满后，被告李某荣还将金某及其母亲起诉至法院，一起是因金某未征得其同意，擅自将承租的两间房屋打通，且租赁期满后拒绝恢复原状，李某荣自行出资对房屋进行了恢复，故起诉金某索要房屋恢复费；另一起是李某荣起诉金某母亲要求支付房屋采暖费。遂立即联系其他两起案件的承办法官，了解案情，协商通过共同调解处理该三起纠纷。经过对三起案件中原告诉讼请求和实际损失的核算，法官发现债权债务恰巧是可以抵消的，最终在三名法官耐心计算和苦口婆心的劝解下，3起案件的两名原告主动撤诉，案件得以和平解决，各方损失和“怨气”至此也得到清算。

近年来，随着案件数持续增长，法官办案压力越来越大，法官们在处理个案时，摈除“自扫门前雪”的心态，深挖细研，了解纠纷源头和有紧密联系的案件，通过与其他法官并案处理的方式快速调解案件，极大节约了司法资源，审判质效不断提升，获得了众多当事人的一致好评。

供稿：马琼、赵红春

编辑：位梦莉

审核：郭浩

关于政法队伍教育整顿

受理群众线索举报的公告

1.全区政法队伍教育整顿第一驻点指导组受理举报方式：

受理电话:0951-6889578

(受理时间:08:00-20:00)

电子邮箱: YCSJYZDXSJB@163.COM

举报信箱:银川市0022号专用信箱，邮政编码:750002

自治区政法队伍教育整顿第一指导组收。

指导组进驻期间主要受理反映银川市及所辖县(市、区)党委政法委、法院、检察院、公安、司法行政机关政法干警问题的来信来电。其他不属于受理范围的问题，将按规定交由有关部门处理。受理来信来电截止日期为2021年6月30日。

2.银川市政法队伍教育整顿领导小组办公室受理举报方式：

受理电话:0951-6889580

(受理时间:08:00-20:00)

电子邮箱: ycsjyzdb@163.com

举报信箱:银川市0023号专用信箱

银川市政法队伍教育整顿领导小组办公室主要受理反映市县(市)区党委政法委、法院、检察院、公安、司法行政机关干警问题和线索的来信来电。其他不属于受理范围的问题，将按规定交由有关部门处理。受理来信来电截止日期为2021年6月30日。

3.灵武市人民法院队伍教育整顿线索举报方式：

受理电话：0951-4014865

电子邮箱：lwfyjyzdbgs@163.com

邮政信箱：灵武市人民法院教育整顿

领导小组办公室

原标题：《我为群众办实事 || 多年承租结怨气 联手调解化纠纷》

阅读原文