搬迁声四起，北京大型批发市场陷“京津冀一体化”纠结

5月16日上午，来自北京大红门商圈的8家主力市场在河北廊坊永清举行签约仪式，拉开了进驻永清的序幕。

        京津冀一体化的节奏正在加快。

        5月16日上午，来自北京大红门商圈的8家主力市场在河北廊坊永清举行签约仪式，拉开了进驻永清的序幕。

        而在5月8日上午，北京丰台大红门地区与河北保定白沟商贸产业对接推介会在京举行，双方签订了一系列战略合作协议，这也让外界对“大红门”搬迁白沟新城充满遐想。

        如今，前有与白沟的战略合作协议，后有进驻永清的签约仪式，未来的大红门到底去哪儿？答案，或许还是掌握在市场手里。

浙商成为大红门市场进驻永清关键词

        从北京出发，沿大广高速向南，再到廊涿高速向东，将近2个小时车程后，便是永清的台湾工业新城。

        这块始建于2006年3月的产业新区，规划面积37.8平方公里。此前，它由深圳台商协会、东莞台商协会与永清县人民政府合作设立，目的是吸引台商来这里投资。

        如今，随着京津冀一体化的推进，浙商成为它的关键词。

        据介绍，昨天的大红门八大主力市场进驻永清签约仪式，由中国国际化发展战略研究委员会、北京浙江企业商会、廊坊永清台湾工业新城管理委员会、廊坊浙商新城投资有限公司、永清浙商服装新城投资有限公司共同发起。

        8家市场分别是北京京温服装批发市场、北京市大红门纺织批发市场、北京永外连发窗帘城、北京北方世贸轻纺城、北京世贸国际鞋城、北京正天兴皮毛市场、北京世纪丹陛华小商品综合市场和北京盛购礼品中心。未来几年，它们将在台湾工业新城这块土地，联手打造一个名为永清国际服装城的项目。

        它们为什么来到永清？永清台湾工业新城管委会相关人员透露，牵线搭桥的，是隶属台湾工业新城的“浙商新城”。

        浙商新城，是一个集服装设计制造、品牌培育、会议会展、旅游休闲于一体的大型综合项目。2010年，它由北京浙江企业商会联合北京300余家品牌服装企业发起，项目规划用地2万亩，总投资超过300亿元。

        “当时还不太听到京津冀一体化，主要是北京出了个‘城南规划’，我们也就开始考虑向外发展。”浙商新城投资公司工作人员介绍，此前选择永清，主要是看中了它的区位优势。

        浙商新城所处的位置，在永清县城东侧，本是一块如同白纸，从未开发过的区域。它离北京大红门批发市场100公里左右，将来京台高速建成后，开车到北京的南四环只需要半个小时。

        此外，随着位于大兴和固安交界处的北京第二机场建设提上日程，将来机场快速形成，从北京第二机场到浙商新城大约20分钟，地理位置可谓得天独厚。

永清未来服装产业布局打动浙商

        然而，就在很多人以为永清将承载大红门外迁计划时，5月8日，北京市丰台区就与河北保定的白沟新城达成了战略合作意向。有消息称，此次产业对接不局限于服装行业，也包括服装面料、窗帘等产业。为了增加吸引力，白沟新城还拿出5年免租金的优惠政策。

        白沟新城和道国际商贸公司相关负责人告诉记者，白沟新城拥有14个专业市场，总经营面积400多万平方米，形成了以箱包市场为龙头，小商品、服装、鞋帽、电子、汽贸等十几大行业为骨干的综合商贸集群。

        目前，第一批大红门的近千家商户已确定进驻白沟，并于近日举行签约仪式。这些商户主要分布在和道国际30万平米国际服装城的二层，经营品种为女装。另外，大红门一家品牌服装市场的老板已在白沟购置大量房产和店铺。

        “和白沟的战略协议，主要在政府层面，我们企业还是要考虑市场。”大红门纺织批发市场董事长王吉雷坦言，丰台区此前确实就外迁地址与企业沟通过。只不过，他最终还是选择了永清，理由是这里将是一个服装产业聚集地。

        原来，永清的浙商新城启动四年来，已签约服装制造企业超过670家，超过120家服装企业在此注册，30万平方米的服装厂房竣工。这对从事服装配套产业的纺织批发业来说，是一个巨大的诱惑。

        “纺织和服装加工是直接的上下游关系，永清可能更适合我们。”王吉雷解释，因为此前就有浙商新城，永清一直在他的发展计划内。如今，京津冀一体化成为最大的推动力，他预计，5年之后，服装批发业态很可能在大红门地区消失，因此，搬迁永清也是顺势而为。

        其实，除了产业发展，浙商的“抱团”精神这次也起到了很大作用。

        据了解，浙商新城的几个主要投资人都来自浙江。其中，廊坊浙商新城投资有限公司总经理谢仁德和永清浙商服装新城投资有限公司董事长卢坚胜都是北京浙江企业商会的副会长。两人在北京打拼多年，在浙商圈积累了一定人脉和影响力。

        只不过，市场过去了，商户会不会跟着走呢？

        “大家去哪儿我们去哪儿。”昨天，多个大红门批发市场的商户给出了类似的回答。他们不愿意迁到河北，但是在京津冀一体化的大形势下又显得无可奈何。于是，观望成了最普遍的态度，未来何去何从，大家也显得比较迷茫。

        对此，王吉雷似乎不太担心。他告诉记者，大红门纺织批发市场的商户有两千多家，走不走是自愿的。新的市场在永清建成后，产权属于企业，商户们不仅可以自己经营，还可以投资店铺。在机会和平台面前，大家不会不动心。

        与大红门市场外迁的热闹形势相比，另一个备受关注的服装批发市场——动物园批发市场倒是低调很多。此前有传言称，北京“动批”将迁到永清。对此，记者昨天向负责引导“动批”搬迁、转型的北展指挥部了解到，外迁地址仍未确定。而且，将来就算有了意向，最后去哪里，还是要商户自己决定。

        不过，据知情人士透露，15日上午，国家发改委相关人员专门听取了北展指挥部的工作汇报。随着高层给出意见，“动批”最后“花落谁家”，答案或将在不久之后揭晓。