经适房都被有钱人买走了？审计署：17%的家庭违规享受住房保障

审计署数据显示,有4.75万户不符合条件家庭违规享受保障性住房。

        房子等人。

        上海的多个保障房开发商都曾对澎湃新闻（www.thepaper.cn）表示，现房了，政府还没有回购，等着每个区去安排选房。

        房子挑人。

        在某三线城市，符合条件摇号经适房，需要等待好几年，还不一定能被幸运女神选中。

        房子错配。

        7月18日，审计署发布的2013年城镇保障性安居工程跟踪审计结果显示，保障性安居工程建设管理的总体情况较好，其中违规享受住房保障待遇、违规销售或挪作他用保障房等问题别受关注。这次审计共调查了27.25万户家庭。审计核查表明，有4.75万户不符合条件家庭违规享受保障性住房实物配租（售）1.93万套、住房货币补贴5035.99万元，占比高达17.43%，审计署称，主要原因是一些地区由于资格审核把关不严、纠错清退等基础工作薄弱。

        据了解，至5月底，有关地方和单位已取消不符合条件保障对象资格2.9万户，追回违规领取补贴1712.81万元，收回或清理被违规分配使用的保障性住房1.65万套

        业内人士指出，有人没房住，有人有房不住。“我们可以看到目前违规享受保障性住房的家庭很多都是买了不住进去，这类家庭往往通过通过各种渠道获得资源，增加名下房产。”

        中国房地产业协会名誉副会长胡志刚表示，目前我国保障房福利化和扩大化倾向严重，这很危险。为加强监管，应该将保障性住房列入立法体系，规定城镇基本住房保障标准、范围、方式，明确保障性住房的规划、建设与管理，确立购房及住房租赁补贴标准。

        此前6月10日，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布《城镇家庭住房空置率及住房市场发展趋势2014》报告（下称“报告”）指出，2013年中国城镇家庭空房率高达22.4%，其中，经适房的空置率竟然也高达23.3%。

        业内人士指出，从理论上讲，保障房是为了解决中低收入群体最基本的居住问题，结果却有近四分之一无人居住，这就说明保障房完全没有达到保障的整体效果。更值得注意的是，高收入家庭拥有经适房的比例更高。据报告统计，收入最高的25%和次高的25%家庭拥有经适房的比例分别达到3.2%和3.1%，而收入最低和次低的25%家庭的拥有比例只有2.4%和2.1%。中国的保障房问题相当严重，经适房在高收入群体的错配，导致其空置率非常高。

        同时，空置住房占据4.2万亿元（41.9%）的住房贷款余额。分析人士指出，这很明显就能看出业主的投资目的。

        对于经适房的严重错配现象，审计署表示，对保障房分配和使用方面存在的问题，在全面清理核实的基础上，采取取消保障资格、停发追回住房补贴、清退住房、按市场价格收取租金或补建等方式进行整改。

        对于经适房大量空置的现象，不少人都提出应对空置经适房进行排查摸底，让经适房回归保障轨道。