温州29日起终止楼市限购,“为民企解套脱困”

澎湃新闻见习记者 李晓青 澎湃新闻记者 张刘涛

2014-07-30 16:40 来源:澎湃新闻

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温州市住建委主任周守权在接听市长专线时称,在当前楼市的情况下,还是应该继续抑制投资、投机性购房。
       
       又一城市宣布放开限购。
       7月29日下午,温州市住房和城乡建设委员会召开发布会宣布,从即日起,从即日起放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
       据悉,由于温州市此前实施了严格的限购措施,抑制了投资、投机性购房需求,房地产市场运行趋于理性。但随着商品住房供应量大幅增加,去库存压力不断增大。截至今年6月底,仅温州市区累计待售商品住房就达9780套,面积123.35万平方米,依据目前“去化”能力约需12.9个月才能消化。在库存“堰塞湖”的巨大压力下,温州部分在售楼盘被迫打折促销,甚至价格腰斩。
       值得注意的是,国家统计局最新公布的相关数据显示,在温州此次限购政策放开之前,温州房价已经持续34个月领跌全国各城市。同时,房价指数还显示,温州、宁波和杭州目前的房价已经低于4年前。
       所谓“房价指数”,即国家统计局公布的本月房价相对于此前统计的2010年房价相对涨跌幅,显示4年以来各地城市房价的变动幅度。从这一数据来看,全国已经有3个城市房价指数低于100%,即目前房价已经低于4年前。而这三大城市全部在浙江,分别为温州、宁波和杭州,其中温州房价指数最低,仅为78.1%。
       另外,与此前杭州等城市部分或有条件放开限购政策不同的是,此次温州限购放开并不附加任何条件。同时,为了满足市民购房需求,温州市还将争取金融机构支持,保障商品住房抵押按揭贷款额度,落实首套房贷优惠,为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。
       浙江省浙商研究会执行会长胡宏伟在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)采访时表示,此次温州放开住房限购政策,除了对目前当地十分低迷的楼市销售有一定拉动,还将对因过度参与房地产投资而“深陷泥潭”的温州民营企业解套脱困起到一定作用。
       截至目前,全国已有杭州、徐州、石家庄、呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄、徐州、杭州等地官方发布消息松绑限购。
       
       
责任编辑:李晓青澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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