浙江第三例：宁波尾随杭州、温州取消楼市限购

浙江省宁波市宣布从7月31日起正式取消楼市限购。澎湃新闻 寇聪 图

        浙江又一城市取消限购了。

        7月30日下午，宁波市住房和城乡建设委员会官方微博发布消息称，宁波正式取消楼市限购。该微博的表述是：经研究，从7月31日起，购买宁波市各县（市）以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房（含商品住房、二手住房），不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米以及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再需要提供家庭住房情况查询证明。

        宁波由此成为继杭州、温州之后，浙江省第三个宣布取消限购的城市。

        根据宁波市房产交易中心数据，今年以来，宁波市区房地产市场成交量处于正常的波动区间，房屋库存量持续攀升，供大于求成为基本特征，房地产开发商企业普遍采取“以价换量”的策略。

        统计数据显示，宁波市上半年市区商品住房共成交8895套，成交面积110万平方米，成交房屋套数和成交面积同比（比上年同期）分别下降6.05%、11.8%。市区二手住房成交9085万套，成交面积80.97万平方米，成交套数和成交面积同比分别下降57.02%、60.63%。

        5月份以来，宁波市区商品房成交量回升。最新数据表明，7月份市区商品住房成交2256套，成交面积27.62万平方米，同比分别增长12.7%、3%。目前，宁波市区可售商品住房48643套，库存面积660万平方米，可售面积较年初增加31%。按照商品住房去化周期计算，宁波市区商品住房消化周期超过20个月。

        宁波在2010年10月发布楼市调控细则，共9项内容，简称“甬九条“。这份通知涵盖了多项与购房者直接相关的本地楼市新政策，具体包括：限定本市户籍家庭只能在本市新购一套住房、暂停三套及以上住房房贷、调整房产交易税费、取消购房环节的各类财政性补贴等。