合肥8月2日起取消限购，“低库存城市也出手了”

        安徽唯一的限购城市——合肥也取消了限购。

        8月1日，合肥市房地产管理局发布取消限购的公告，公告称，按照国家房地产市场分类调控精神，结合合肥市实际，经研究并报合肥市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。

        据了解，合肥此前只有四个老城区在限购范围内，分别是庐阳区、包河区、瑶海区、蜀山区。限购政策为合肥户口限二禁三，外地户口限一禁二。而滨湖区、新站区、高新区、经开区以及政务区并不在限购范围内。

        业内人士表示，合肥是长三角的后花园，放开限购，有助相关产业和就业者的快速导入。

        据此前合肥市发布的数据，今年1-6月份，合肥全市商品房销售面积为897.25万平方米（99870套），同比增长0.77%；而2013年度，合肥商品房和商品住宅销售面积分别为1895.04万平方米和1606.97万平方米（163591套），同比分别增长38.25%和36.97%。

        上海易居房地产研究院监测的35个城市中，温州以45.1的存销比居于首位，而合肥以6.0的存销比垫底。报告显示，合肥存销比较小，此类城市房价暂时仍然比较抗跌。

        有业内人士说，合肥救市，已经打破了此前救市的法则，即库存高的城市可以救市。从上述数据可以看出，合肥的库存压力并不大，而且今年以来的市场成交也还不错。他指出，之所以放开限购，不是简单地为了缓解既有的库存压力，而是希望以随波逐浪的心态放开市场。这样能够为楼市创造一个公平开放的竞争环境。

        目前除了北上广深一线城市，越来越多实施“限购令”的城市开始放开限购。

        据澎湃新闻整理，47个限购城市中，目前已有14个城市官方确认取消限购，还有12个城市仍在坚守限购，其他限购城市虽然没有官方口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。业内人士表示，后续还会有更多城市加入放开限购之列。