王健林年底冲华人首富：万达院线IPO获批，地产下周递申请

        李嘉诚雄据多年的“华人首富”名号面临易主。

        11月28日晚，中国证监会公告称，万达电影院线股份有限公司（下称“万达院线”）首发申请获得通过。而随着证监会发审委取消广州金逸影视审核资格，万达院线在抢占“A股院线第一股”方面，已经问题不大。

        不过，目前更引人关注的是万达院线实际控制人、万达集团董事长王健林的个人财富。

        根据万达院线10月披露的招股说明书，万达院线占据市场份额连续三年排在国内首位，而发行前总股本为5亿股，其中王健林通过北京万达投资有限公司持有68%的股份，共计3.4亿股，万达院线预计发行不超过6000万股份，计划募资20亿元。

        以发行上限来计算，万达院线每股价格应在33.33元左右，发行完成后，万达院线的市值至少187亿元。

        同样以此价格计算，王健林至少持有万达院线的113亿元市值。另外，其子王思聪在万达院线持有的500万股，价值1.67亿元。

        事实上，对于王健林而言，万达院线带给他的20亿美元市值，还是“小头”，他更多身家来自于即将在港上市的商业地产板块。

        据路透社报道，大连万达商业地产股份有限公司将于12月1日向港交所提交申请，准备进行首次公开募股（IPO），筹资额最高可达60亿美元。

        根据港交所对于公众持股的规定，市值超过40亿港元的企业公众持股最低可降至10%，而多数企业公众持股量则不低于15%。如果以60亿美元集资额计算，万达上市后市值可达到400亿-600亿美元。

        根据万达商业地产的股权结构，上市前，王健林的个人持股比例约为58%。以此计算，王健林在万达商业地产的持股价值为约200亿美元到310亿美元。

        根据彭博11月中旬估算的数据，由于“双十一”后阿里巴巴股价的飙涨，阿里巴巴创始人、董事局主席马云身家已高达304亿美元，华人首富李嘉诚的身价则为307亿美元，两人差距仅为3亿美元。

        所以按照以上推算，即使不算非上市资产，王健林凭借万达商业地产、万达院线的上市，就有机会超越李嘉诚，成为华人首富。

        另外多说一句，王健林旗下两块拟上市资产还有紧密的关系。根据万达院线的招股书，截至2013年，在公司全部142家影院中，83家租用的是万达商业地产的物业。2011年-2013年，万达院线向万达商业地产的支付费用分别为0.94、1.58、2.22亿元，占营业总成本的5%-7%水平之间。