成都市民曝开发商“偷盖一层楼”,官方:从外面数楼层是对的

澎湃新闻记者 周宽玮 实习记者 苗艺伟

2015-02-02 19:46 来源:澎湃新闻

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“金科天籁城”项目。
       四川成都业主何先生向澎湃新闻(www.thepaper.cn)反映,成都金科双翼置业有限公司涉嫌违规建房,开发的“金科天籁城”项目2幢2单元莫名奇妙地“多了一层”,明明买的是第31层的房子,却被开发商要求接收第32层的房屋。
       2月2日,成都市成华区规划分局相关负责人称,何先生买的房子“从外面数32层,从里面数33层”,不存在多建一层的问题。
房屋层数“远近高低各不同”?
       金科天籁城2幢2单元地面1楼的商铺,门牌号却标着“-1”楼,而标明“1”楼的商铺却飞到了2楼上。这意味着,购买1楼商铺的业主只能收到2楼的商铺,购买2楼商铺的业主只能收到3楼商铺,并依此类推。
       何先生通过信息公开途径查到的2012年6月成都市规划局颁发的《规划管理局建设工程规划许可证》(简称《许可证》)存档页显示,金科天籁城项目2幢2单元地上层数为32层,地下层数为2层;但2014年11月成都市规划局
       核发的《建设工程规划验收合格证》(简称《合格证》)上却写着3到33层为住宅层,与《许可证》相比,多出了一层。
       何先生认为,成都市规划局明知开发商违规多修了一层的情况下,仍然发放了《规划验收合格证》,属于行政违法行为。
官方:符合规划要求
       何先生向澎湃新闻出示了他向成都市市长信箱递交的相关办理材料,显示从2014年11月26日,市政府效能办开始处理,之后转给了成都市成华区规划分局,该区规划分局其间申请了三次延期办理。
       1月5日,成都市规划局曾回复何先生,称上述项目的建筑平面尺寸、高度、层数、间距、退让及配套设施等建设符合规划要求,为此于2014年11月5日核发了《建设工程规划合格证》。并建议涉及到房屋消防、合同面积与实际不符以及房屋结构等问题,向消防、房管以及建设等部门反映。
       2月2日,成都市规划管理局成华分局相关负责人沈晓晋告诉澎湃新闻,不存在多建一层的问题。沈晓晋称,造成这种差异是由于从“从外面数32层,从里面数33层”,但是楼层高度还是和原来一样,因此《许可证》和《合格证》都仍然有效。 
责任编辑:周宽玮澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 成都,住宅楼,多盖一层

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