彭博社：日本房价两年上涨11%，中国买主太疯狂

彭博社近日报道称，中国买主温哥华展开的猛抬房价的趋势时下蔓延到了日本：一车又一车的房地产买主从中国涌入，大量购置房产，导致房价上涨。

报道称，位于北京的房地产代理机构正在组织赴东京和大阪的旅行，每月两次，40名中国人一同前来，在为期三天的旅程当中购置房产，寻求海外投资的可靠地点。

报道称，由于日元的贬值已达到了22年来的最低点，这激起了他们的购买欲。他们也希望2020年的东京奥运会能够抬高房价，正如2008年的北京奥运会一样。据悉，不久以后，上海也将开启购房之旅。

根据日本不动产经济研究所的数据，东京的房价在过去两年内上涨了11%，达到了九十年代初以来的最高点，中国买主的购买行为正是导致这种结果的原因之一。

周一南（音）是中国搜房控股有限公司常驻大阪的一名代理人。他说道：“需求量正呈井喷式上涨。”他表示，今年他的中国大陆客户比去年同期多出了20%，“去年以前，中国买主主要来自台湾，但从十月起，日元对人民币的汇率贬值，情况就开始发生变化。”

另有上千名中国人自行前往东京池袋中国城的房地产代理机构。包括房产销售信息在内的分类广告大量刊登在免费的中文报纸上，在一家出售冷冻水饺和甜辣椒的中国超市门外分发。

宋志妍（音）是池袋BestOne房地产公司的经纪人。“近来的中国买主多得很，”她表示，她用微信联系中国数以千计的潜在客户，这些客户可以乘飞机前来购房。她说：“我只接待能够支付现金的客户。何必彼此浪费时间呢？”

宋志妍告诉买主们赶快下手：房产销售极快，若要讨价还价，你便会发现房子已经售出了。她说在过去的六个月内，经她之手单是大陆买主在东京购房的交易量就已经增长至此前的三倍。

自2008年全球信用危机以来，日本经济的萧条导致东京的价格收益落后于纽约、伦敦、香港等其他核心城市。而根据波士顿咨询公司提供的数据，中国买主们去年已经造就了无数的百万富翁，这也许很快就能改变当地房地产市场的动态。