上海打响文化软实力战略，苏州河“生活秀带”全面呈现

在房地产市场有一个有趣的问题：为什么如今大城市都“多中心”发展了，却仍有无数人选择传统的市中心？

同样，为什么纽约、伦敦、巴黎发展了数百年，最受高端置业者青睐的依然是上东区、金融城、塞纳河左岸这些地方。

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答案是——

文化软实力越来越成为一个国家、一个地区、一座城市综合实力的重要标识。

上海也不例外。

将视角聚焦黄浦江、苏州河沿岸，这两处是上海城市文明的源头，也是上海未来发展不可或缺的宝贵资源，更是强化城市核心功能、提升城市软实力的重要空间载体。

配套成熟的好地段固然是可以用真金白银砸出来，但有些东西，关于历史文化的旧梦，多代人的记忆堆叠，无法轻易创造，也难能将之转移，因为这是地段的灵魂。

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上海的硬实力有目共睹，为更好代表国家参与国际合作与竞争，如何全面提升软实力也被提上议程。这座历史文化资源丰厚的海上之城，将“面子”做到极致的同时，也转而开始探索“里子”的打开方式。有时候，文化的高度就是生活的高度。

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上海具备文化内涵的区域比比皆是，但若选出具代表、能体现城市文明和发展脉络的，还属黄浦江、苏州河组成的“一江一河”沿岸区域。数不尽的历史建筑、风貌街区、工业遗迹顺着水岸蔓延，光彩照人，书写着这座城市的峥嵘过往。

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当下滨水复兴在全世界都是城市发展的主旋律。黄浦江波涛滚滚，摩天矗立；苏州河百年工业，涅槃新生，涤荡了城市的浮华与喧闹。

新湖·明珠城 苏州河实景

尤其是现今随着苏州河42公里岸线基本贯通开放，两岸生活蓝图已逐步呈现。新湖明珠城就位于其中精华荟萃的一段，从小花园湾到纱厂湾的1100米，位置居中，被新湖明珠城拥揽。这片曾经的危棚简屋，经过了新湖的逐年耕耘，已经蜕变为苏州河众望瞩目的90万方高端住区。

新湖·明珠城 苏州河实景

上海已经迈入“城市更新”时代，内环内的土地释放很大程度上依赖旧改拆迁，周期长，情况复杂，这必然导致新房供应将始终维持在稀缺争藏的水平，以及总体供不应求的市场局面。

“新湖”、“内环内”、“苏州河”、“大平层”这几个标签聚在一起，是毫无疑问的理想人居的品相，人们要考虑的不是它够不够好，而是买不买得到的问题。项目将于年内加推面积约135-195平方米的精装臻品，届时将引发置业者和市场怎样的关注和热议，早已预见。

新湖明珠城独揽1100米的景观河岸线，拥有近10000平方米大型河滨公园以及逾30000平方米中心绿化景观，生态环境足够优越。内部景观以树阵、水景辅以郁金香设计元素打造四季美景，每一处空间的尺度都颇为舒适。远远望去，新作品四栋建筑造型线条洗练，隽逸挺拔，与苏州河水岸韵动相呼应。外立面选用来自非洲大陆纳米比亚的龙凤金花岗岩，为设计大师所钟爱，南非、迪拜、东京的知名建筑都有它的身影。无论是外立面还是景观园林，新湖明珠城都有着超强的辨识度和独有的美学主张。

新湖·明珠城 苏州河实景

值得一提的是，即将推出的135-195平方米改善新品，可谓精准的击中目标市场用户的喜好。当下上海市场新房供应的主力户型成两极分化，要么是位于核心地段、200平米以上的高端产品，普通人可望而不可及。要么就是过于强调空间功能分区、将三房甚至四房压缩在120平米以内的刚需产品，舒适度差强人意。而新湖明珠城的新品为135平方米的三房和180平方米以上的四房，放眼整个市场都实属罕见。

新湖·明珠城三期效果图 效果图非交付标准

对于居住的普遍认知——空间的尺度会影响一个人正常的生活方式，以至于他的心情和状态。新湖明珠城新产品的户型设计兼具舒适性和实用性，并独具匠心的采用石材+金属+木制彰显艺术美学，精装则甄选国际一线品牌，极大的满足了部分中产精英对于品质生活的追求。而且几栋建筑临河而建，与滨水景观空间紧密联接。推窗见绿，抬眼望河，一切都如此舒展迷人。

新湖·明珠城 实景

而一旦踏足小区之外，便是绿树繁花相伴的优美河岸线，沿河而下，曾经的“工业锈带”变为“生活秀带”、“文化秀带”，大量文化场馆、公园绿地、创意园区拔地而起，文化软实力浸润涌动在大街小巷，营造出越细品越有味道的城市生活意境。

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文化软实力战略将上海再次推向城市变革的风口，同时亦撬动“一江一河”沿岸开发，与黄浦江相比较，苏州河少了一份奢华与张扬，多了一份优雅与平和，正吸引着众多财富新贵和行业精英蜂拥而来。封存城市记忆的历史遗址，时尚先锋的综合体和创意园，安静的公园和水岸，以及生活品质感十足的高端社区。所有这些，将共同融汇成为新湖明珠城的新篇章。

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