想和钱理群做邻居，老俩口每个月要花23000元

“求上帝能够照顾我一下，别让我摔跤。”在北京燕园养老社区居住两个月后，陈汉元说起自己入住养老社区的初衷。

作为电视艺术家、央视前副台长，陈汉元选择在养老社区度过自己的晚年实属无奈：唯一的女儿定居国外，自己身患帕金森综合症十余年，老伴也临近80，最终他决定“解放”自己和老伴，把房子卖了，住进养老社区。

像陈汉元这种情况的老人并不少，今年7月，知名学者钱理群同样入住了泰康人寿的燕园，该消息也一度引发社会热议。钱理群也向媒体透露，自己已经卖掉了原先的住房选择租房养老，和老伴住进了养老社区。

“开头我是觉得这儿有点贵。”陈汉元告诉记者，目前自己已经出售了位于北京的房产，通过购买泰康人寿旗下年金理财产品获得了该养老社区的居住权。此外，他还需每月支付泰康万余元作为自己和老伴入住的房租和伙食费。

尽管觉得有点贵，不过之后发生的一件事改变了他的想法。“一天早上吃完早饭，我坐在椅子上睡着了、休克了，我老伴怎么叫我也没有用了；正好屋里面有一个紧急呼救器，绳子一拉大夫和护士也来了。血压一度降到60上不去。到了泰康以后没有多久就碰到了这样的情况，但处理得非常理想，大夫走了以后没过多久我自己可以站起来了。”陈汉元谈及此时不无侥幸。

钱理群也和陈汉元抱有类似的想法，他曾向媒体表示，自己入住养老社区的最大目的是满足精神需求，能够不用操心自己的日常需求，从而专心写作；而在新型养老社区内，配备有先进丰富的适老设施、可口饭菜以及管家服务，还有老年康复医院应对突发疾病，无论软硬件都远高于现有社区养老院。

“人老了以后，对待老是一种什么状态各有不同。我觉得老了以后不管具体的生活状态如何，本质上来讲都比较孤独的；但是这两个月下来我觉得我在这儿不是舒服地等死，而是高档次地来度过晚年的时光。”陈汉元不无感慨。

那么，多少钱才能和钱理群做上邻居呢？

记者算了一笔账：首先你得购买泰康旗下专属高端养老的年金保险产品，该产品需年缴10万元（总计两百万，可分二十年期缴），其次老两口需向社区管委会支付每月的伙食费、使用所有设施费用，大约15000元左右，每月总计缴纳约23000元。

相比之下，居家养老如何？若以北京市区某老两口的生活费用计算，两人每月三餐1500元，专业看护5000—8000元，外加住房费用杂费等2000元，总计11000元左右，相比养老社区减少近一半支出，而这对老年人来说确实是一笔不小的支出。

“不过如果把自己的房屋出租，加上老两口退休金6000、7000，外加购买上述保险年金产品的返还收入，相比支出还是略有盈余的。更何况老人在社区享受到的看护、医疗服务绝非自住可比，两者的养老品质还是有明显高低的。”社区工作人员向记者解释。

据泰康人寿董事长兼CEO（首席执行官）陈东升介绍，目前泰康旗下养老社区已达7家，总面积超过120万平方米，投入资金超过200亿；而泰康还将在未来5-8年投资1000亿元发展养老医疗产业，建设复制15—20个养老社区。

据悉，国际上养老社区投资从建设到入住比例超过80%这一盈亏点至少要花3年，实现盈亏平衡大约是8-10年；重资产、投资回报周期长，也决定了养老社区投资的门槛较高。

陈东升说，“我们已经准备好了5-8年的不盈利期，还有三年燕园就可以盈亏平衡。”