把房贷留给孙子?瑞典立法限制房贷还款时限:105年内还清

澎湃新闻记者 吴艳洁

2016-03-24 16:00 来源:澎湃新闻

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瑞典斯德哥尔摩,老城大广场附近的房子。 东方IC 图
由于不断增长的房价和债务水平,瑞典当地时间3月23日通过了一项新法案,将房贷还款年限限制到了最长105年。
法新社报道称,在此之前,瑞典法律方面并未对房贷的还款时间有法律意义上的严格限制,因此造成了许多瑞典房产业主的房贷,一直到其第3代孙子那一辈才可能有机会彻底还清。
根据这项新法案,房贷必须在105年内偿清,在购房后的5年宽限期后,贷款人每年必须支付一笔最低还款额。
新法案旨在帮助瑞典民众在面临高额房价时减轻一定压力,还款期越长,每月的还款额就相对越少,但业主房屋的继承者必须继续还清剩余房贷。这往往造成继承人选择抛售房屋抵债。
2013年,瑞典官方曾做过一项统计,瑞典人平均的房贷还款限大约为140年。在2014年通过批准的房贷中,有近三分之一允许贷款人仅支付利息。
“我们(瑞典人)有着那种有借有还的坚实文化传统。”瑞典议会财政委员会主席费雷德里克·奥洛文森(Fredrik Olovsson)表示。
然而,瑞典银行业却对这一新法案表示强烈反对。
“这对民众的家庭金融资产并没有益处,因为它会让房贷更高昂,还款期限也不好,对财政稳定也有害。”瑞典银行家联合会主席汉斯·林德伯格(Hans Lindberg)说。
根据最新数据统计,房价的疯狂飙升已经使得瑞典成为了欧洲各国中民众负债最为严重的国家之一。瑞典的房屋贷款人平均所拥有的债务大约为他们年收入的336%。
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关键词 >> 瑞典房贷,房屋贷款

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