深圳金融机构发房贷风险提示：不受理“假离婚”客户房贷申请

3月24日下午，澎湃新闻记者获得一份名为《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知，这份署名为深圳经济特区金融学会下发的文件要求加强个人住房贷款风险控制。

该文件内容称，中国央行深圳市中心支行多次召开会议，提示各成员单位加强住房信贷风险控制，要求各行适当控制住房信贷规模，避免为争揽客户过度压低贷款定价。

主要内容包括：严格控制“首付贷”；严格禁止消费贷款和信用卡贷款用于支付购房首付款；认真核实购房人婚姻状况，不予受理“假离婚”客户的住房贷款申请；加强购房人偿债能力审查，严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求；对于总价高于2000万元的高端楼盘实行差别化的住房贷款条件；严格个人再交易住房贷款首付款资金监管，在银行监管比例不得低于房产总价的22%；住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的，应拒绝受理。

但关于如何区别“假离婚”，文件内容中并未对此进行解释。

文件最后称该决议自3月28日起执行。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）根据文件上的电话试图联系对方进行核实，但截至发稿时，该电话仍未打通。

根据深圳金融信息网的介绍，深圳经济特区金融学会这个组织是从事金融科学研究活动的群众性学术团体，是全市金融机构和其他科研部门、金融工作者自愿结成的学术性、地方性和非营利性的社会组织。深圳经济特区金融学会的业务指导单位为中国人民银行深圳市中心支行，社团登记管理机关是深圳市民政局。学会目前共有团体会员单位105家，成员覆盖了深圳银行、证券、保险及金融科研服务机构，是深圳市最大的金融行业社团组织。

国家统计局最新发布的70城房价数据显示，2016年2月，深圳房价环比上涨3.6%，同比去年涨幅高达57.6%，均位居全国首位。深圳市官方对于楼市的调控收紧政策也一直在进行研究之中。

2月4日，深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示，深圳房价上涨过快，深圳市政府正在研究调控政策，确保房价在合理区间。

2月24日，深圳市住建局局长杨胜军在参加网络互动答政平台“民生二维码”活动时称，深圳政府正在研究采取措施调控房价。

2月26日，深圳市规划国土委副主任乔恒利在接受媒体采访时表示，深圳将继续执行住房限购政策，严格控制投资投机需求，积极增加普通商品住房供应。