浙江一季度商品房销售额达1661亿元，同比增长83%

浙江省统计局4月22日发布的数据显示，一季度全省实现地区生产总值9356亿元，按可比价格计算同比增长7.2%。

分行业看，房地产销售快速增长。一季度，全省商品房销售面积1480万平方米，增长64%；商品房销售额1661亿元，增长83%；增幅分别同比提高49个、73.5个百分点。

同时，开发企业到位资金增长15.8%，土地购置面积增长56.4%，房屋新开工面积增长34.7%，待售面积增长17.4%。3月，全省新建商品住宅销售价格同比上涨7.8%。

“这是春节前后一系列政策、措施叠加产生的效应。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），2月以来国家出台一系列政策，包括降低首套房、二套房首付比例，调整职工住房公积金账户存款利率，降低契税、营业税等，“还有一个重要的隐形推动力是一季度对实体经济发放的贷款增至4.67万亿元。”

丁建刚认为，这些措施造成购房者心理预期逆转，大部分人开始认为房价会大涨，一批过去几年和未来若干年有改善型住房需求的购买者出手购房，集中体现在3月的房价上涨上。

他表示，因市场惯性作用，二季度浙江房价仍会上涨，尤其在杭州、宁波等城市，但涨幅会有收窄。