万科回应没听说与黑石交易，此前曾公告将并购其商业地产平台

针对港媒爆出“万科计划130亿元收购黑石集团在内地资产，目的可能是保护管理层的控制权”一事，7月9日，万科发言人回应表示，从来没有听过与黑石的这宗交易。

上述发言人补充说，“唯一听过黑石， 是在准备收购深圳地铁的过程中，万科其中有一位独立董事，他不在万科工作，但在黑石有职位，而黑石正同万科洽谈一些有关土地买卖交易，而他在深圳地铁交易里并无投票。”

7月8日，香港杂志《港股策略王》引述一封寄到港交所的“爆料信”中提及，万科目前最大的股东“宝能系”在6月26日提出罢免现任管理层之后，写信的匿名人士怀

疑“某些管理高层正在并购一个新的平台，令他们即使被辞退，亦可以继续以同一组人运作”。此举令管理层涉嫌以公司资金和资源来满足个人利益，有损整体股东利益，并违反信托人职责之嫌。该匿名人士自称是“一名感到万科管理层的行为恶心的人。”

匿名信内容还称，由总裁郁亮及执行副主席张旭主导的万科管理层，正谋求透过收购黑石集团资产，以保王石等人的控制权。有关的资产分别是印力集团和MWREF Limited。信中粗略估计，收购价约为130亿元人民币，其中90亿人民币美其名为招商银行的股本投资，但实质是向招商银行借贷，万科会承担35亿元人民币，其余的5亿元人民币则由“黄先生”支付。报道称，“黄先生”是绿景中国地产主席黄敬舒，而万科目前持有绿景6%的股权。

澎湃新闻注意到，其中印力集团前身为成立于2003年的深国投商用置业，一度是中国最大的商业地产开发商，2013年11月，黑石集团与工银国际控股有限公司分别购入深国投40%及6%的股权。至此，黑石集团成为深国投的最大股东。2015年，公司更名为印力集团。

6月24日，万科发公告称，公司于2015年12月25日与另一名潜在交易对手方签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。公告称，“目前本公司仍在与该潜在交易对手方进行谈判，是否能达成最终交易存在不确定性，根据目前双方谈判的交易资产范围，本公司预计该笔意向交易金额未达到重大资产重组的要求，本公司也无意以发行股份的方式作为对价。”

此后，在6月27日万科的股东大会上，万科副总裁谭华杰对该“潜在交易对手”曾提及，该交易的谈判还需要更多的时间，但同时表示这个交易并没有失败，可能还可以做，但是这个交易和发行股份没有关系，至于细节现在也不能披露，披露的唯一方式就是公告。

而万科与黑石集团之间的交易信息披露是在万科7月1日回复深交所的问询函中。

在问询函中，万科表示，公司正在与美国黑石集团洽售在中国的一个大型商业物业项目，目的是为了进一步提升商业物业管理运营能力,而计划并购 黑石集团关联企业管理的基金持有一家大型商业地产平台公司(以下简称“A 公司”)的多数股权。

A 公司拥有成熟的国内商业物业开发管理和经营管理能力,并持有和管理位于国内核心城市的多处商业物业。自 2016 年1月起,公司即已与黑石基金及 A 公司其他股东展开洽 商,包括黑石基金在内的 A 公司主要股东拟同意由公司下属全资子公司及其合作方成 立共同控制的有限合伙制基金(以下简称“联合收购平台”)取得 A 公司 96.55%股权(前 述收购以下简称“黑石商业收购项目”)。黑石商业收购项目完成后联合收购平台将持有 A 公司 96.55%股权。公司董事会已于 2016 年 6 月 21 日通过通讯表决方式审议通过收 购 A 公司的议案,张利平独立董事在审议时回避表决。目前黑石商业收购项目的相关 协议文件未正式签署。黑石商业收购项目不需要提交公司股东大会审议批准。

这并非万科第一次与黑石集团之间有过交易行为。

2014年年底，万科前高级副总裁肖莉曾公开表示，万科将定位城市配套服务商，加大对养老、物流等新业务的探索。并称万科的物流业务将未来将覆盖江浙沪等地区，并将引入KKR、黑石、凯雷等战略投资伙伴。万科副总裁谭华杰也曾表示，万科将和世界上最大的另类资产管理者之一黑石集团合作，合作的方式依不同项目而定。