苏河明珠 无双上海丨蜿蜒的滨河谧境，与城市更新共鸣响

“一个城市如果有水，有大江大河，

那真是很幸运，这不是每个城市都能具备的。”

——上海社科院上海史专家郑祖安研究员

苏州河，连接着上海的历史与未来

在普陀境内蜿蜒转折，勾勒出十八道河湾

每一道都镌刻着时代发展的烙印

与沿途搭建的桥梁，一同包裹着岸上的故事，驶向远方

近代上海的故事从苏州河开始。

从外白渡桥“河滨之源”，沿苏河北岸往西一路向前。身后浦东陆家嘴的高楼在渐行渐远,眼前马路的红绿灯与双黄线也在此消弥，留下的只有一座座桥梁与河湾勾织而成的上海往日，向我们扑面而来。

点石斋画报所绘新闸桥

曾何几时，从长寿湾到祁连湾，水面上一座座货轮驶来运往、川流不息。河流奔涌中回荡着民族企业家实业兴国的梦想。他们怀着满腔赤情，在苏河畔扎根崛起，诞生了中国最早的水厂、电厂、纺织厂、面粉厂、啤酒厂和毛线厂，也激荡着近代上海的工业文明。

斯堪的纳维亚啤酒厂（江宁路桥）邬达克作品

然而繁华、时髦、财富、开放皆属于苏河南岸的形容，北岸却代言着贫穷与割裂。静静流淌的苏州河，一滴河水便能映照出两岸发展的多重片段。

苏州河北岸“三湾一弄”改造前

上海史专家薛理勇在《潮起潮落苏州河》中写道，在中国民族工业发展时期，苏州河北岸的中国地界成为工厂工人和贫民的集聚地，形成了如所谓“三湾一弄”（潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄合称）的大型棚户区。不过，历经约40年改建，如今已迎来巨变。

“三湾一弄”动迁后的新项目——
原光复里药水弄所在地旧改项目新湖明珠城俯拍图

2021年，新上海的故事依旧从苏州河开始。不久前，苏州河42公里岸线60多处“断点”中的最后一个“断点”已经打通，预计年底开放，这意味着苏州河两岸将彻底贯通。整整23年的时光，苏河两岸焕然一新，如今水清岸绿、鸟语花香，不仅承载着往日荣耀与文化记忆，更将演绎这座城市的时代新故事。

为什么我们独独眷恋苏州河？

因为它早已不是自然空间上的河流，更被赋予深刻的历史文化意义，流淌着上海几代人挥之不去的岁月情怀，这种意义和情怀，铺就苏州河作为特大城市宜居生活的典型示范区的无双底色。

苏州河安远路至曹杨路的河道百转千回，形似一顶皇冠，因此被市民称为“苏河之冠”。而这里从小花园湾到纱厂湾的核心1.1公里便是原光复里药水弄所在地旧改项目新湖明珠城所在水岸。约90万方的磅礴体量新湖明珠城，在苏州河畔旧区改造的史册中，留下浓墨重彩的一笔。它不仅是苏州河焕新的见证者，更是参与者。

新湖明珠城宝成湾花园实景图

出于对当代人居的前瞻理解，新湖明珠城在早期规划中就不惜投入数百万，对项目所在河岸进行了堤岸提升、防汛墙改造、景观建设、新湖公园建设等一系列大工程，通过商业街区和滨水景观空间的紧密联接，让社区充分享受城市生活的便利，又将生活空间向苏河岸打开，成就更具城市性和互动性的社区氛围。

2007年，新湖明珠城段苏州河景观线获得了“苏州河沿岸绿化示范工程”表彰，并由上海科学技术委员会授予科学技术成果证书。这1.1公里长的河岸线，塑造了生活、生态于一身的世界级滨水区，成为了苏州河滨水空间城市更新的极佳典范。

从近代民族工业的摇篮到如今尺度宜人有温度的“生活秀带”。这蜿蜒绵长的苏河之水，在上海腹地流淌出一道随时代变迁的生命印记。宝成湾桥织起的一条蓝绿丝带动人画面标注着新湖对于全球都市水岸规划的上佳注脚——“建筑是可阅读的、街区是可漫步的、公园是最宜休憩的”。

每年三月春始，这里便是新湖与上海最长情美好的约定，百万株郁金香斑斓交汇，装点着城市的春日盛装。约1.1公里苏河步道，瞬间幻化作馥郁仙境，绽放属于上海的优雅。这场关于郁金香的盛大花事，盛开在苏河畔的人间烟火之中，已然成为美好生活的最好代言。

清晨，迎着风在苏河畔的绿道晨跑，穿梭市井，沉浸烟火；傍晚，在自家阳台尽瞰世界上海的都会气象。如今的苏河畔风情，早已取代曾经的弄堂百态，成为这座城市全新的生活记忆。

河与城，在“苏河之冠”核心的这1.1公里中彼此融为一体。

上海内环内，能够拥有真正的一线滨水住宅实为珍稀。然而在新湖明珠城，无论是归家还是出行，光复西路这1.1公里的河岸线、10000多平米的河滨公园连同社区30000平方米中心绿化景观，模糊了“家”与城市的边际。如果能从空中望去，这里仿佛是一片石材、玻璃、河流和公园组合构建的美学领地，体量庞然，极富美感。再远一点，往东是流光溢彩的苏河湾，往西是武宁路创新发展轴，往南是静安寺、中山公园顶级商圈，新湖明珠城犹如桂冠上的一颗明珠闪耀其中。

居住在寸土寸金的上海城芯，人们对于景观视野的尺度，可能不会多做“奢求”，只要推窗可见“绿意”，仅为视觉满足便足矣。新湖明珠城的滨水景观空间紧密联接，早已成为居者日常生活的一部分。茶余饭后，出门即至的世界级滨水景观空间与开放式商业街区，让这里的每一个清晨与黄昏都值得用脚步去丈量。

新湖明珠城不仅凝练着生活设计大师们对于高品质人居需求的深度考量，更遵从着新湖打造“高定珍品”的原则，设计师从珍珠美学更深层次的文化角度出发，通过东方式的内敛含蓄与西方式的自然随性，进行一次人文艺术的交流碰撞，为上海敬献值得一生珍藏的“苏河明珠”。

如今，随着新湖明珠城收官之作的全面迭代升级，新湖通过13大精装系统，在户型空间、设计风格、装修材质、智能系统四个方面打造“无双上海”的生活样板。室内配置则甄选国际一线品牌，例如海格橱柜、美诺灶具烤箱、斐雪派克冰箱等行业“名门”配置，将时下前沿流行的设计理念，与居住的本真需求结合，打造出独一无二的生活情怀。

历经十余载深耕不辍的新湖，用坚韧执着打造美好，循迹上海城市更新脚步，书写世界级滨水住区样本。

苏州河畔，以星月之辉耀无双之润。新湖明珠，留给当代上海的情怀珍藏。