房企业绩爆表：碧桂园销售额涨164%，三家公司已破两千亿

继万科、恒大后，碧桂园成为年内第三家实现销售金额突破2000亿元的房企。

9月19日，碧桂园（02007.HK）发布公告称，截至9月19日，碧桂园2016年销售额突破2000亿，同比增长164%。

碧桂园集团表示，今年以来房地产市场整体回暖，碧桂园在6月8日就实现了销售业绩1000亿的突破。此次碧桂园首次合同销售金额突破2000亿元，刷新了销售纪录。

对于销售业绩的突破，碧桂园方面称，良好的业绩主要受惠于良好的市场环境，及集团进一步完善的项目战略布局，于全国范围内处于不同发展阶段的市场提供适销对路的产品，辅以合理的市场策略，及本集团的合伙人制度的有效实现，这些都为集团的业绩持续增长提供动力。

在半年销售情况不错的情况下，进入下半年，碧桂园也上调了全年销售目标，从原定的1680亿元提高到2200亿元。

而在土地储备方面，在研究下半年的政策环境和信贷环境后，碧桂园在年中把全年土地拓展预算提升至800亿元，确保供货充足。

从上半年业绩来看，各家房企的销售情况普遍不错。按照中原地产统计数据，2016年上半年，销售面积同比涨幅超过一倍的企业多达12家。而在千亿房企中，万科、恒大、碧桂园的表现最为突出。截至目前，销售额突破2000亿门槛的房企已有三家。

其中，万科排名首位。根据万科（000002.SZ）9月3日发布的公告，2016年1-8月份，万科累计实现销售面积1778.7万平方米，销售金额2375.2亿元。

恒大排名第二。恒大（03333.HK）9月5日发布了业绩的最新情况，2016年1月到8月份，恒大累计合约销售金额达2330.6亿元，同比上涨98.3%；累计合约销售面积为2941.9万平方米，同比上涨91.4%。不过，在2016年中期恒大宣布提高全年销售目标至3000亿元，较原目标2000亿元大增50%。

业内人士表示，得益于整体市场活跃，大多数房企的半年业绩表现都不错，因此也有了上调销售目标的底气。

按照克而瑞研究中心发布的《2016年上半年房企销售TOP100排行榜》显示，前5强销售金额均突破千亿元，而去年同期仅有一家。

新城控股副总裁欧阳捷表示，按照去年年底的预判，今年会有更多的房企实现千亿的目标。上半年品牌房企的销售目标平均完成率达到了60%，因此房企整体的势头比较猛。目前，万科、恒大、碧桂园冲上2000亿元，后续绿地、保利也有望上2000亿元。

中投证券分析师表示，随着房企销售火爆，会带动回款的加速，企业财务方面也会持续好转。不过行业分化的现象也会延续，重点布局一二线城市的大型房企将在行业整合中继续领先，一些中小开发商的竞争能力则会减弱。