北京通州楼盘“京贸国际城”捂盘惜售,被停止网签

王萍/北京晨报

2016-10-03 07:17 来源:澎湃新闻

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今后,北京市房地产市场监管和日常巡查将成为常态。北京晨报记者10月2日从北京市住建委获悉,位于通州运河核心区的京贸国际城项目因存在捂盘惜售行为,被停止网签。北京市住建委等部门要求房地产开发企业、房地产经纪机构依法规范经营,严禁捂盘惜售等违法违规行为,明确企业违规应承担的严重后果。对于发现的问题绝不姑息,将综合采用停网签、资质核查、公示曝光、记入信用档案等手段,并将企业涉嫌违规行为抄报国土、工商、地税、金融等部门,移交相关部门进一步处理。
无严重违规行为
近日,北京市住建委对海淀区万柳书院、香山四季等8个在售项目,以及链家、我爱我家、麦田等7个中介门店进行了执法检查。检查发现,新政实施效果初显,房地产销售市场较为平稳,未发现哄抬房价等严重违规行为。不过,也有个别项目存在销售现场公示信息不全、未向买售人明示相关文件等问题,北京市住建委已责令立即整改。在对位于通州运河核心区的京贸国际城项目进行执法检查时,发现其存在捂盘惜售行为。北京市住建委立即停止该项目网签,对该开发企业启动资质核查;并将其抄报国土、工商、地税、金融等部门,移交相关部门进一步处理。
在中介门店的检查时,发现二手房交易中存在一些中介独家代理等独占房源信息的行为,北京市住建委已责令其立即整改,同时要求中介机构不得发布虚假房源信息、参与炒房、哄抬房价,严格落实资金监管制度。
明确规范售房行为
北京市住建委要求,取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源。房地产开发企业在销售商品房项目时,要严格执行明码标价、一房一价规定,实际销售价格不得高于申报价格;须在交易场所醒目位置明确标示所有可售房源及其价格等相关信息,不得把明码标价变成“口头告知”,不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。
房地产经纪机构及人员应依法从事房地产经纪活动,受委托对外发布真实的房源和价格信息,不得霸占房源信息、哄抬房价等;严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务;房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。
监管和巡查将成常态
北京市住建委将继续加大执法查处力度,会同市发改委、市工商局、市规土委等部门强化联动监管和综合治理,严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、抢占房源、发布虚假房源信息等违法违规行为。对于发现的问题绝不姑息,将综合采用停网签、资质核查、公示曝光、记入信用档案等手段,并将企业涉嫌违规行为抄报国土、工商、地税、金融等部门,移交相关部门进一步处理。记者了解到,今后本市房地产市场监管和日常巡查将成为常态,将进一步加大力度,维护房地产市场健康平稳发展。(原题为《京贸国际城捂盘惜售被停网签》)
责任编辑:郑景昕澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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