孙宏斌8.39亿增持金科股份至20%，逼近公司实际控制人

孙宏斌还在继续买入金科股份（000656.SZ）。

11月30日，金科股份发布公告称，天津润泽物业管理有限公司及天津润鼎物业管理有限公司于2016年11月11日至2016年11月28日增持公司股份1.62亿股，占比3.04%，资金总额为8.39亿元。本次增持后，润鼎物业、润泽物业与一致行动人聚金物业合计持有公司股份比例达20%。而润鼎物业、润泽物业与聚金物业的最终实际控制人均为孙宏斌。

公告显示，此次增持系出于对公司未来发展前景的看好，认同公司股票长期投资价值。但公告同时表示，未来12个月不排除增持或减持。

从盘面上来看，金科股份今日开盘后一字涨停，在9时44分曾短暂打开，但之后继续封板涨停，报5.36元/股。

目前，孙宏斌控制的天津聚金以16.96%的股比成为金科股份单一第一大股东，但金科股份的第一大股东为金科股份控股股东金科控股及实际控制人黄红云和陶虹遐夫妇，合计持股比例为25.44%，仍为公司实际控制人。

这是孙宏斌在2013年并购绿城失败以来，第一次在股权层面有大动作。

9月21日，融创确定以每股4.41元的价格，就金科地产非公开发行股票事项申请认购9.07亿股金科股份已获接纳，占金科地产总发股份16.96%，代价约40亿元。融创此次认购完成后，将成为金科地产的第二大股东。

融创当时在公告中称，此次认购原因为金科地产在中国主要核心二线城市从事房地产开发，拥有较好城市布局，认为认购将给融创带来较好投资回报。目前，金科地产拥有在建地产项目约75个，土地储备可建面积超过1700万平方米。

值得一提的是，孙宏斌并不是唯一一个看上金科的人。目前，许家印的恒大人寿持有金科1.77%的股份，并通过前海开源资管计划买入2.31%，合计持有4.08%，逼近举牌线。

被孙宏斌和许家印同时看上的金科有着丰富的土地储备。

金科总部位于重庆，2011年通过借壳实现上市。金科在8月发布的2016年半年报数据显示，截至6月30日，该公司实现销售金额约134亿元，同比增长约22%，其中地产板块实现签约销售金额约125亿元，同比增长约29%，签约销售面积约206万平方米，同比增长约41%.上半年，金科新增获取10个项目（含城中村合作项目2个），其中通过项目收购、合资合作模式获取位于“核心十城”的优质项目8个，完成土地项目投资49亿元，新增计容可建面积约249万平方米。