绿地控股：按期偿还5亿美元债，年内累计偿债超219亿元

12月16日，澎湃新闻获悉，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）按期完成境外5亿美元债券“GRNL GLB N2212”的本息兑付打款。该公司表示，还将按期足额偿还约2亿美元境外银行贷款。

这也是绿地控股年内公开市场最后一笔到期需要偿还的债券，今年以来，绿地控股已先后8次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还，共计偿还本息总金额超过219亿元（人民币，下同）。

三道红线方面，绿地控股仅剩扣除预收账款后的资产负债率尚未达标，现金短债比和净负债率已先后于2月、10月达标。绿地控股表示，正全力冲刺最后一道红线，将尽快达标转绿。进入第四季度，该公司的有息负债总额今年内已下降774亿元，累计较去年高点下降1438亿元。年内有息负债余额预计将降至2300亿元以下，其中，房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。

此前的12月10日，绿地控股旗下公司在香港交易所完成发行一笔3.5亿美元定息债券，债券票面利率为7.974%，到期日2022年8月10日。该笔发行债券将于香港交易所上市。

根据公告，早在2014年10月9日，绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司（以下简称“绿地集团”）通过公司境外全资子公司“绿地全球投资有限公司”（Greenland Global Investment Limited，以下简称“绿地全球”）在香港交易所成功设立30亿美元的中期票据计划，由绿地全球根据市场情况分期募集提取，募集资金计划用于绿地集团境外投资项目,并由绿地集团为该中期票据计划项下的债券本息提供不可撤销的全额担保。目前，该中期票据计划规模已变更为80亿美元。

今年前三季度，绿地控股累计营业收入4268亿元，同比增长33%；利润总额216亿元，归属于上市公司股东的净利润111.64亿元，同比减少7.28%，每股收益0.87元，净资产收益率12.42%；经营性现金流量净额490.5亿元，同比增长880%。

具体看，房地产业销售去化方面，三季度单季完成合同销售金额661亿元，回款670亿元，回款率达到101%；前三季度累计完成合同销售金额2302亿元，同比增长6%，销售面积1817万平方米，同比增长3%，回款2136亿元，同比增长8%，回款率93%。交付结算方面，前三季度累计完成竣工备案面积1460万平方米，交付面积1621万平米，结转营业收入1496亿元。

前三季度，累计新增房地产项目储备41个，权益土地面积294万平方米，权益计容建筑面积648万平方米，权益土地款304亿元。

截至12月16日发稿，绿地控股报4.2元/股，涨幅0.48%。